パレドール渋谷

  • 交通

    神泉駅より徒歩で2分
    渋谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町5番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日帝商事

  • 施工会社

    第一建設工業

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,246万円

    391.0万円/坪

    ～

    2,385万円

    415.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    11,904円/坪

    ～

    7.5万円

    13,157円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線渋谷駅は近い。また、神泉駅も徒歩圏内である為都合が良い。他にも色々な路線があったり、バスがあるため不便はしない。
周辺環境

5.0

部屋の中に入れば外部の音は聞こえない。また、道玄坂の裏にあるので、店にはまず困らない。
外観・共用部

1.0

エレベーターはきちんと作動していた。駐輪場も有料だがある。
お部屋の仕様・設備

1.0

玄関のチャイムはきちんと付けてあり、家の中から来客の顔が観れる為良い。
買い物・食事

5.0

道玄坂のすぐ裏なので、買い物に困ることはまずない。
暮らし・子育て

5.0

住民票をいれた時の区民センターの人の対応がとても良かった。近くに行政がやっている何でも相談などがあって良い。
くりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/05 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅まで3分、渋谷駅まで10分と立地はとても良いです。飲食店は無限にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】駅の大規模開発により、一昔前と比べてかなり大人向けな街になりました。 大きなショッピングモールがいくつもあり、全てのお買い物は駅周辺で賄えるのが便利です。 美味しいお店もたくさんあって、渋谷にないジャンルはないんじゃないかというくらい！
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅にもアクセスしやすいので、都内外含め利用しやすい移動手段が発展しています。
周辺環境

3.0

街灯が多く、夜でも比較的明るい道を歩けるというのは魅力的です。
外観・共用部

4.0

隅々まで掃除が行き届いていて、常に清潔な状態が維持されている清潔感のあるのが好印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁や天井が厚く、雑音などの騒音が全く気にならないというところです。
買い物・食事

3.0

買い物環境は非常に良く、多種多様なお店が徒歩圏内にあるので買い物はしやすいです。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、区営施設などは近くに大体揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】急になにか足りなくなった時に徒歩10秒程度で行くことができるため、買い物はとても便利なエリアでとても良い駅です。 渋谷の中心エリアまで5分程度で、映画、クラブ、イベントハウスなどが充実しています。 また、代々木公園まで奥渋を経由して行くことができ、散策スポットも充実しています。
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SALES HISTORY パレドール渋谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 1R 南西 19.98m² 11.6m² 2,380万円 394万円
2022年9月 6階 1R 南西 19.98m² 11.6m² 2,580万円 427万円
2022年8月 6階 1R 北西 19.98m² 11.6m² 2,660万円 440万円
2022年5月 3階 1R 南 18.66m² 1.08m² 1,570万円 278万円
2022年2月 7階 1R 南西 16.57m² 2.52m² 1,830万円 365万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレドール渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 89,000円 9,890円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 5階 29.75m² 1DK 北
2023年12月 73,000円 14,814円 5,000円 73,000円 73,000円 0円 7階 16.29m² ワンルーム 南
2023年12月 70,000円 11,904円 8,000円 0円 0円 0円 2階 19.44m² ワンルーム 南西
2023年12月 76,000円 13,464円 0円 76,000円 76,000円 0円 6階 18.66m² ワンルーム 南西
2023年11月 135,000円 11,396円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 3階 39.16m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール渋谷の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区円山町の
    20㎡の売買相場

  • パレドール渋谷の
    20㎡の売買相場     神泉駅の
    20㎡の売買相場     渋谷駅の
    20㎡の売買相場

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