バロール代々木マンション

  • 交通

    南新宿駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で5分
    代々木駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目26番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中央ビルト工業

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    建経企画研究所・熊谷組一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,226万円

    308.6万円/坪

    ～

    5,549万円

    327.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    11,115円/坪

    ～

    20.8万円

    12,285円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/18 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南新宿駅に対する口コミ】複数の路線が新宿駅に停車するので、乗り換えに便利である。 高速バスや特急が乗り入れている。もし、新宿駅の近くに通勤、通学されてるのなら都会なので便利だし、通勤・通学時間を短縮できて充実した時間を過ごせます。
周辺環境

5.0

デパートやルミネ、マルイといったファッションビルがたくさんあってショッピングに便利です。 また映画館が色々あります。南口、新南口は工事が進んでいてバスタ新宿といったバスターミナルができてます。これから西口の工事にとりかかるそうです。
買い物・食事

5.0

飲食店の多さは日本でトップクラスの多さだと思います。 ホテルやデパートのレストランは勿論、カフェやカレー屋さん、居酒屋まで気軽なお店から記念日のお食事まで世界のお料理が楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

都会の駅にあるので、すぐ病院に行けることや近くに習い事や塾に通いごとに通いやすいことが挙げられます。
しんNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/23 08:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

非常に良いと、感じます。近くにスーパーがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 01:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】１日の乗降客数日本一の巨大なターミナル駅です。 なんと言っても商業施設の充実度が抜きんでており、新宿駅だけで買物がほぼ済んでしまう利便性が最大の魅力です。 銀座や日本橋と比較すると、年齢層は低く10代〜30代の方に人気の商業施設が充実しています。 乗り換えの際のターミナル駅としても優秀うで、私鉄の乗り入れも充実しています。
みぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/07 09:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新宿、代々木、南新宿が徒歩圏内。買い物や交通には困らない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】JR新宿駅南口まで歩いて10分ちょっと、代々木駅まで6～7分、小田急線南新宿駅まで、歩いて3分のところにあり、都会的で、生活にも便利。
周辺環境

4.0

都会の割には静かなところにあります。商業施設、病院、学校と近くにかなりの数あります。
外観・共用部

5.0

古い建物ですが、外観はタイル張りのおしゃれな建物です。 入口入るとと管理人室があって、いつも管理人がいました。監視の目があります。駐輪場もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

かなり古い建物ですが、賃貸で借りるたびにリフォームしますのできれいです。　頑丈な鉄筋コンクリートの建物です。たぶんスラブ厚もあると思います。
買い物・食事

5.0

近所でもお買い物は不自由ないし、なんといっても新宿駅に出れば何でもあります。（代々木駅でも）かなり充実しています。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院は、近くにもあるし。個人経営の診療所もあります。行政サービスは地域柄行き届いています。
annmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/01 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】南新宿、新宿、代々木が徒歩圏内。小田急線、JR山手線、総武線をはじめ多くの路線を利用可能。南新宿は徒歩1分
周辺環境

5.0

JR東京総合病院が目の前。スポーツクラブのJEXERもすぐ近く。
外観・共用部

4.0

掃除は丁寧にされている。住民の活動のための部屋貸し出しが行われているよう。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高い。音の漏れも気になることはない程度。
買い物・食事

5.0

高島屋、東急ハンズ、ニトリなどに歩いて行ける。コンビニやスーパーもすぐ近く。
暮らし・子育て

5.0

区立保育園がすぐ近くにある。小学校も徒歩10分以内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】大江戸線、小田急線、JRなど、様々な線が通っているので、どちら方面へ行くにも至極便利です。 また都営新宿線は、六本木や本郷、神田へ一本で行けるので便利。 駅ビル「ルミネ」や京王など、各種商業ビルにも直結しています。
Luckeyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/10/10 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅は新宿までの近くてとても便利です
周辺環境

3.0

お店がたくさんあり便利だと思います。外食にはよい
外観・共用部

4.0

とてもきれいに清掃されています。管理が行き届いている
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされている部屋は、とてもきれい
買い物・食事

2.0

デパートまでの距離が近く、充実度出来ると思う
暮らし・子育て

3.0

病院・救急病院がすぐ目の前にあるのが便利
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY バロール代々木マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 西 54.63m² 10.26m² 5,999万円 363万円
2024年4月 6階 3DK 南東 52.11m² 7.29m² 4,780万円 303万円
2024年4月 2階 2LDK 南東 54.63m² 10.26m² 5,899万円 357万円
2024年2月 4階 2SDK 西 59.4m² 10.26m² 4,980万円 277万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 54.63m² 10.26m² 6,099万円 369万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY バロール代々木マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 60,000円 11,200円 5,000円 0円 0円 0円 6階 17.71m² ワンルーム 南東
2023年1月 340,000円 13,024円 10,000円 340,000円 340,000円 0円 8階 86.3m² 3LDK 南東
2022年12月 100,000円 9,954円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 33.21m² ワンルーム 南
2022年11月 65,000円 12,133円 5,000円 0円 0円 0円 6階 17.71m² ワンルーム 南東
2022年11月 198,000円 12,554円 20,000円 0円 0円 0円 7階 52.14m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • バロール代々木マンションの
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    60㎡の売買相場

  • バロール代々木マンションの
    60㎡の売買相場     南新宿駅の
    60㎡の売買相場     代々木駅の
    60㎡の売買相場     新宿駅の
    60㎡の売買相場

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