メゾン・ド・ロアイヤル

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿4丁目22番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    銭高組

  • 管理会社

    エムジ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,447万円

    341.9万円/坪

    ～

    1,537万円

    363.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    15,739円/坪

    ～

    7.3万円

    17,395円/坪

  • 推定表面利回り

    5.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぺこぽこむーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/19 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】住みたい街ランキングで常に上位の人気タウン、恵比寿駅から徒歩7分ほどのお部屋です。ガーデンプレイスまでは徒歩3分です！
周辺環境

3.0

とにかく憧れの街・恵比寿ですから羨ましがられること間違いなし。日常的に芸能人に遭遇する機会にも恵まれます。
外観・共用部

3.0

可もなく不可もなく普通のマンションです。エレベーターもなくアパートに毛が生えた程度の物件です。
お部屋の仕様・設備

1.0

初めての一人暮らしにぴったりのコンパクトな部屋で学生向き。実際に私が住んでいた頃は近所にあった専門学校の寮のような状態でした。
買い物・食事

3.0

オシャレでおいしい飲食店が多いので食事する場所に困るようなことはありません。
暮らし・子育て

1.0

住宅地の中にひっそりと大きなタコの滑り台がある公園があります。静かで落ち着いた環境で子供を遊ばせることができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】お洒落なお店が多いです。ショッピングもレストランもとても楽しめると思います。ただなんの糧もなく歩いてもお洒落な場所がたくさんあります。人混みも嫌な感じではなく、賑わっている程度です。幅広い年代におすすめです。
ちゃぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/21 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】美味しい飲食店が沢山あります。ガーデンプレイスも近く、平日のお昼はゆったり過ごせます。
ロックパパゴンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/18 13:51
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から近い。静かで住んでいる人の品がいい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン・ド・ロアイヤルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1R 南東 14.38m² 不明m² 1,400万円 322万円
2023年5月 2階 1R 14.32m² 不明m² 1,400万円 323万円
2022年1月 3階 1R 南 13.78m² 2m² 1,450万円 348万円
2021年11月 3階 1R 南 13.78m² 2m² 1,480万円 355万円
2021年10月 3階 1R 南 13.78m² 2m² 1,520万円 365万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾン・ド・ロアイヤルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 66,000円 15,833円 8,000円 0円 0円 0円 1階 13.78m² ワンルーム 南東
2024年2月 69,000円 16,553円 8,000円 0円 0円 0円 2階 13.78m² ワンルーム 南
2023年12月 64,000円 15,353円 6,000円 0円 0円 0円 1階 13.78m² ワンルーム 南
2023年11月 69,000円 16,553円 8,000円 0円 0円 0円 4階 13.78m² ワンルーム 南
2023年11月 69,000円 16,553円 8,000円 0円 0円 0円 3階 13.78m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    20㎡の売買相場

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    20㎡の売買相場     恵比寿駅の
    20㎡の売買相場

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