本八幡ダイヤモンドマンション

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡4丁目7番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    タウ建築設計事務所

  • 管理会社

    ダイヤモンドコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,426万円

    182.4万円/坪

    ～

    2,576万円

    193.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    7,141円/坪

    ～

    10.5万円

    7,893円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、隣の駅の市川で乗り換えで快速に乗れますし東京までの乗り換えなしで便利。終電も遅い時間まである。都内へも行きやすく住みやすいにも関わらず家賃安い。一人暮らし１K風呂トイレ別３階徒歩１３分で6万円でした。
周辺環境

5.0

駅の近くに西友やドンキ・ホーテもあり食料品等の買い物には全く困らない、駅中野は本屋さんや服屋さんや靴屋さん、雑貨屋さんもある。駅近くにはクリニックもあるので便利。客引きとかも少なく酔っ払いもすくなく駅も結構きれいなほうだと思います。
買い物・食事

3.0

駅前すぐにガストがあるし夜遅くまで営業しているし、松屋やオリジンも駅近くである。駅の地下にはスーパーもあるし駅の隣にはカフェとかもある。パン屋さんとか
暮らし・子育て

5.0

夜は結構静かで騒がしくはないし、西友やショッピングモールも近くにあるので暮らしやすいと思います。保育園も多くはないかもしれませんがいくつかあるのをみかけたことがあります。駅も小さすぎることもなく実際住んでいた時はお子様連れてらっしゃるご家族多く見かけました。エレベーターもエスカレーターもあります。多目的トイレもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】新宿まで座れて一本で行けるのでかなり利便性が高く感じています。快速で乗れれば40分ほどで到着します。都営の1日カップが土日だと500円の期間がありかなりお得な乗り方ができるのでよく利用させていただいておりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】本八幡は京成本線、JR、都営新宿線の３本が通っているので、どこへ行くにも便利です。都営新宿線だと始発なため、出勤の時はいつも座っていけます。周辺の商業施設は最近どんどん商店が増えてきて、改修工事が進み、おしゃれな街になってきています。ディスカウントスーパー、オーケースーパーがあり、土日はいつも駅周辺では車の列が多いです。
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SALES HISTORY 本八幡ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1LDK 南 45.54m² 24.8m² 2,480万円 180万円
2023年1月 7階 1LDK 45.54m² 24.8m² 2,480万円 180万円
2022年7月 7階 1LDK 南 45.54m² 24.8m² 2,480万円 180万円
2022年3月 7階 1LDK 南 45.54m² 24.8m² 2,300万円 167万円
2022年3月 7階 1LDK 南東 45.54m² 24.8m² 2,400万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 本八幡ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 88,000円 7,101円 2,000円 88,000円 88,000円 0円 7階 40.97m² 2K 南
2021年9月 88,000円 7,101円 2,000円 88,000円 88,000円 0円 7階 40.97m² 2DK 南
2021年5月 80,000円 8,004円 0円 80,000円 0円 0円 3階 33.04m² 2K 東
2020年9月 80,000円 6,721円 0円 80,000円 0円 0円 4階 39.35m² 2K 東
2018年4月 88,000円 6,810円 0円 88,000円 88,000円 0円 9階 42.72m² 3K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 本八幡ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     市川市の
    40㎡の売買相場     市川市南八幡の
    40㎡の売買相場

  • 本八幡ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     本八幡駅の
    40㎡の売買相場

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