新蓮根団地

  • 交通

    蓮根駅より徒歩で3分
    西台駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『蓮根駅』　都営三田線　
    『西台駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区蓮根2丁目29番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    269戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,315万円

    144.3万円/坪

    ～

    3,520万円

    153.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    6,725円/坪

    ～

    17.0万円

    7,433円/坪

  • 推定表面利回り

    5.71％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nyobさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/11 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮根駅に対する口コミ】駅や高速に近く便利です。蓮根駅の他に西台駅からも歩けます。買い物にも困りません。高島通り添いでも、住んでしまえば道路がうるさいとかは感じませんでした。小中学校も近いしお子様の居るご家庭でも、便利だと思います。団地を西台の方に抜けて行くと公園があり、小さいお子様連れが遊んでいました。とにかく、駅近で生活は便利です。場所にもよりますが、私が住んでいた部屋は玄関前の廊下から夏には板橋花火大会が見えて夏の風物詩でした。
周辺環境

4.0

蓮根駅と西台駅の両方の利用が可能です。大きくはないですが、西台側に蓮根二公園があります。西台駅前にはダイエーがあります。高島通り添いに（西台の少し先）高島平中央総合病院という大きな病院もあるみたいです。 車利用の方も、東京都道447号線沿いで、首都高速池袋線も近く便利だと思います。国道17号線も近いです。
外観・共用部

4.0

清掃や管理はちゃんとしていると思います。管理事務所も敷地内にあります。 団地内は芝生や緑が施されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

私は上の方に住んでいたので、日中は日が入りました。ベランダ側は道路では無かったので、夏場は窓を開けても気持ちよかったです。隣の音などがうるさいと感じた事は一度もありませんでした。
買い物・食事

5.0

ダイエーもありますが、団地すぐ近くにハミングロード商店街という昔ながらの商店街があり重宝しました。ファミリーレストランも色々ありますが、団地近くの高島通りぞいの大旺(ちゃんこ)は、美味しくてお気に入りでした。
暮らし・子育て

4.0

小学校は区立蓮根小学校、中学校は志村第三中学校の区域になるようです。 徒歩10分県内に幼稚園、保育園もあるみたいです。
ゆっぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/24 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蓮根駅に対する口コミ】商店街や学校が近く、子育て世代には住みやすいと思います。安いスーパーや薬局もたくさんあり、物価も安いです。 また、個人的には平坦で、道がまっすぐなのがいいです。
周辺環境

3.0

駅から近くてとてもいいです。また、公園も小さいですが、近くにたくさんあり、ちょっと足をのばせば城北公園や赤塚公園など少し大きい公園もあります。治安も特に悪いとは感じません。賃貸棟ですが、皆さんエレベーターで挨拶もしますし、嫌な目にあったことはありません。また団地の中心部に桜並木があるので、桜の時期は癒されます。また、棟によっては、板橋花火大会がきれいに見えます。
外観・共用部

4.0

清掃の方がとてもきれいにしてくださっています。落ち葉の時期も掃き掃除等頻繁にされており快適です。
お部屋の仕様・設備

3.0

配管等の整備もよくしてくださっているイメージです。各棟がゆったり配置されているので、日当たりもいいと思います。
買い物・食事

3.0

買い物は便利です。コンビニもたくさんあります。西台駅にはダイエーもあります。最近、ユニクロやスタバが入ったショッピングセンター？ができました。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校は近く通いやすいです。また病院もたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/09 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮根駅に対する口コミ】池袋や新宿まで乗り換え１回で出ることができるため便利。物価は安くスーパーも安いので暮らすには充分な場所です。
周辺環境

4.0

駅周りに安いスーパーが多い 夜になる静かで過ごしやすい治安はいいほうだとおもう。暮らしていてトラブルになることはいままでない。
買い物・食事

3.0

あまりメリットはないかもしれません。スーパーが多いので自炊するには向いている。
暮らし・子育て

5.0

駅周りでも少し歩けば落ち着いているのでとても過ごしやすい
蓮根さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/04 08:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

数人の清掃の人がいて、よく掃除されているので荒んだ感じはない。
ありくいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/19 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【蓮根駅に対する口コミ】電車は座れることも。飲食店は安いインド料理が多いが味は良し。物価は安く、スーパーも選び放題。
周辺環境

無評価

敷地に余裕があり、緑も多い。治安はいい。
外観・共用部

無評価

ごみ捨て２４時間自由は大きなメリット。しかもきれい。虫とか見たことない。
お部屋の仕様・設備

無評価

最近入居可能の物件はすべからくリフォームされているのできれい。壁は厚いらしく、騒音はめったにない。
買い物・食事

無評価

みらべる、業務用スーパー、ダイエーのローテーションなら、相当安く、そこそこのものが手に入る。徒歩圏内。飲食店は、ダイエーそばの「よしかわ」があり、いつも並んでいる。
暮らし・子育て

無評価

小学校は落ち着いていてあれているという話は皆無。私立に行く子も少ないよう。
gleeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/24 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮根駅に対する口コミ】西台駅からも蓮根駅からも乗れ、乗り換え1回で山手線沿線、都営大江戸線、半蔵門線等々行けるので良い。
周辺環境

3.0

街並が良い、大通りに面しているが、公園や駐車場のおかげで静か
外観・共用部

3.0

2年前位に廊下やエレベーターの改修工事を行ったので綺麗。年寄りも多く住んでいる。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の内装に古さは感じないので、普通に住める。
買い物・食事

5.0

駅前のダイエーで買い物、食事は困らない。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校も大学もある、病院も徒歩圏内に多くあるため充実している。
さきーなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/25 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮根駅に対する口コミ】駅にも商店街にも近い立地が便利です。ファミレスや家族向けの飲食店が多いので、ファミリーには便利でいいかもしれません。 飲み屋やラーメン屋さんも結構あるので駅の規模に比べて意外と充実しているように感じます。
周辺環境

3.0

激安スーパーや商店街が近く買い物にはとても便利です。公園も点在しているのでママさんには嬉しいかと思います。
外観・共用部

4.0

可もなく不可もなくですが清潔感があり清掃の方が毎日綺麗にしてくださってるので不快になることは少ないように感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

大規模な建物からアパートレベルの小さな建物までいろいろあるので空き部屋次第では希望に合ったお部屋がみつかるかもしれません。部屋も設備も綺麗で明るく、不自由していません。キッチン周りが三口コンロでデジタル化されていたり、しっかりしてくれているのはありがたいです。 防音などもしっかりしているので隣の音などは気になったことがありません。
買い物・食事

4.0

業務スーパーにコンビニ、少し歩けばサイゼリヤやブックオフもあるので日常暮らす中では不便に感じたことはありません。
暮らし・子育て

3.0

自分は越してきたばかりなこともあり積極的には関わっていないが、地域のイベントは夏祭りや朝市など賑わっているので良いなぁと思った。 歯医者など小さな病院は点在しているし、大きな病院も一駅隣の高島平にあるので医療に関しても不安はない。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新蓮根団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南 71.59m² 11m² 4,380万円 202万円
2023年9月 4階 3LDK 南 74.57m² 11.34m² 2,980万円 132万円
2023年5月 4階 3LDK 南 74.57m² 11.34m² 3,200万円 142万円
2023年4月 2階 3LDK 南 74.57m² 11.22m² 3,330万円 148万円
2022年12月 4階 3LDK 南 74.57m² 11.34m² 3,100万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新蓮根団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 129,000円 6,293円 6,000円 258,000円 0円 0円 1階 67.77m² 3LDK 南
2021年10月 132,000円 6,737円 8,000円 0円 0円 0円 4階 64.77m² 3LDK
2021年7月 137,000円 6,992円 8,000円 0円 0円 0円 4階 64.77m² 3LDK 南
2021年3月 145,000円 7,073円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 67.77m² 3LDK 南
2020年9月 145,000円 7,073円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 67.77m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新蓮根団地の
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区蓮根の
    80㎡の売買相場

  • 新蓮根団地の
    80㎡の売買相場     蓮根駅の
    80㎡の売買相場     西台駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 板橋区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー