秀和薬園台レジデンス

  • 交通

    薬園台駅より徒歩で3分
    習志野駅より徒歩で10分
    北習志野駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『薬園台駅』　新京成電鉄線　
    『習志野駅』　新京成電鉄線　
    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市薬円台5丁目18番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1976年4月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    住友建設

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,161万円

    113.5万円/坪

    ～

    2,295万円

    120.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    3,761円/坪

    ～

    7.9万円

    4,156円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬園台駅に対する口コミ】駅近くに美容室やドラッグストア、コンビニに不動産屋、銀行が駅併設の施設内にあります。 徒歩10分圏内であれば スーパーや某ファストフード店、 インドカレー屋、和菓子屋や定食屋、コインパーキングに寿司屋などがあります。 ATMも切符売り場の近くにあり、 急に現金を要する時も安心です。 通販サイトで購入した物を、 某フリマアプリで販売した物の 荷物の預け先・受け取り先の 専用ロッカーがあります。 多忙な方も時間制限なく 利用出来ます。 駅構内にあるトイレは比較的綺麗で、 メイク直し出来る場所も設けられています。 駅のホームには自販機が４台程ありますので、 水分補給やホットドリンクで寒さを凌げます。 また、椅子などが設置されていて 目的地に行かない電車の待機場所として活用されています。 地震や台風、雪が発生しても 高確率で遅延しないので安心です。 遅延が続く場合、丁寧な乗換案内がされますので信頼できます。 2駅移動すればJR総武線、 方や東葉高速線から東西線乗り換えも可能です。 比較的交通量の多い場所であれば 通る人も多く、一人暮らしの女性も安心です。 四季折々の植物や花が植えられており、 春には桜道を通る事ができます。 緩やかなスロープもあり、 車椅子や自転車の移動もスムーズです。 警察のパトロールも行き届いており、 また散歩する方や家族をお迎えする方も多く 治安は割と良い方と思います。 塾や公園も学校も近くにあります。 お洋服や雑貨の買い物は、 近々閉店するパルコを除くなら 船橋やららぽーと、津田沼でお買い物ができます。
うんちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/22 09:05
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

公園も目の前ですし、近くに薬円台公民館があり、子供が小さいときは毎日のように児童ホームに通い、イベントなどに参加して楽しませてもらいました。玄関ドアの内側に鍵付きのルーバー式ドアを付けると風が通って快適です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和薬園台レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2DK 南 45m² 4.18m² 1,680万円 123万円
2024年2月 4階 2SLDK 南東 65m² 6.04m² 2,280万円 116万円
2023年12月 4階 2SLDK 南東 65m² 6.04m² 1,990万円 101万円
2023年10月 4階 2SLDK 南東 65m² 6.04m² 2,080万円 106万円
2023年10月 4階 2SLDK 東 65m² 6.04m² 2,180万円 111万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和薬園台レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 78,000円 3,967円 3,000円 0円 0円 0円 3階 65m² 3LDK 東
2020年12月 69,000円 3,509円 3,000円 0円 0円 0円 3階 65m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和薬園台レジデンスの
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市薬円台の
    60㎡の売買相場

  • 秀和薬園台レジデンスの
    60㎡の売買相場     薬園台駅の
    60㎡の売買相場     習志野駅の
    60㎡の売買相場     北習志野駅の
    60㎡の売買相場

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