ハイツ西日暮里

  • 交通

    新三河島駅より徒歩で2分
    西日暮里駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新三河島駅』　京成本線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里1丁目14番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    クラレ不動産

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    慎貞吉建築設計事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,501万円

    229.8万円/坪

    ～

    2,656万円

    244.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    9,068円/坪

    ～

    10.9万円

    10,022円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/03/06 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新三河島駅に対する口コミ】山手線、千代田線、常磐線、京成線など徒歩圏内で行ける駅が多いので、電車の移動が便利です。
周辺環境

2.0

大型車の出入りが有った場所が無くなったので、日中は静かになりました。
外観・共用部

3.0

敷地内のゴミ置き場や、エントランスを定期的に清掃しているので清潔感が有ります。
お部屋の仕様・設備

2.0

築年数が古いので、リフォームして長く住んでいる方が多いです。
買い物・食事

4.0

常磐線や京成線を利用した帰り道にスーパーが有るので、仕事帰りに買い物ができます。
暮らし・子育て

4.0

峡田小学校まで、徒歩５分弱です。 マンションのすぐ近くに、八重桜が見事な公園があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/13 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三河島駅に対する口コミ】山手線・千代田線の路線が走っており、首都圏に行きやすい。
周辺環境

3.0

駅周辺には飲食店も多く、一人でも入りやすいお店が多い。
外観・共用部

2.0

築年数は古いが防犯カメラが付いている。また、管理人が毎日出勤しており掃除が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで朝は太陽の光で目覚める。お日様で部屋の中も暖かく、夏は風通りがよい。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内のスーパーが多い。商店街までも自転車を使えば約５分で着くため買い物に便利。
暮らし・子育て

4.0

救急病院が徒歩圏内にあるため、救急時はすぐに行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三河島駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線に乗り換えられるまで日暮里駅まで１駅、上野駅までは２駅と大変便利です。朝のラッシュ時でもそれほど混雑はしていません。池袋駅行のバス停が改札を出て目の前にあり、便利です。改札は明治通り沿いにあるので、夜遅く女性の一人歩きでも、明るいので怖さはありません。
匿名さん
購入検討者さん2017/12/18 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三河島駅に対する口コミ】駅から少し離れてはいるが、気になるほどではない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイツ西日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南東 36.45m² 9.5m² 2,199万円 199万円
2024年3月 2階 1LDK 南東 36.45m² 9.5m² 2,299万円 209万円
2024年2月 2階 1LDK 南東 36.45m² 9.5m² 2,399万円 218万円
2024年2月 9階 2DK 北西 40.14m² 4m² 2,590万円 213万円
2024年1月 2階 1LDK 南東 36.45m² 9.5m² 2,499万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイツ西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 105,000円 7,198円 7,700円 105,000円 105,000円 0円 2階 48.22m² 3DK 南西
2023年10月 85,000円 9,852円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 28.52m² 2DK 南西
2022年11月 70,000円 7,936円 7,700円 70,000円 70,000円 0円 4階 29.16m² 2K 南
2022年10月 63,000円 9,993円 7,700円 63,000円 63,000円 0円 5階 20.84m² 1K 南
2022年10月 72,000円 8,162円 7,700円 72,000円 72,000円 0円 4階 29.16m² 2K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイツ西日暮里の
    40㎡の売買相場     荒川区の
    40㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    40㎡の売買相場

  • ハイツ西日暮里の
    40㎡の売買相場     新三河島駅の
    40㎡の売買相場     西日暮里駅の
    40㎡の売買相場

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