日興パレス広尾プラザ

  • 交通

    広尾駅より徒歩で8分
    恵比寿駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾1丁目10番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本興和

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    興和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,676万円

    406.9万円/坪

    ～

    4,965万円

    432.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    13,064円/坪

    ～

    16.5万円

    14,439円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】駅周辺の様子 JR恵比寿駅から直結の商業施設「アトレ恵比寿」があり、とても便利。「アトレ恵比寿」にはファッション、雑貨、インテリア、コスメ、スーパーと様々なお店が入っている他レストランやカフェなどの飲食店も充実。東口駅を出てすぐの階はスイーツや高級ショコラ、和菓子などを売るお店が数店舗あり、手土産を選ぶのにも便利です。アトレ４階にはスターバックス併設の書店もあるので暇つぶしや待ち合わせにも便利。 アクセス・利便性 JR恵比寿駅は新宿湘南ラインも乗り入れているため、湘南方面や新宿・池袋方面に行くのがとても便利。 朝の通勤時間は、新宿・池袋にアクセスするなら山手線よりも新宿湘南ラインを使った方が早くて電車も空いています。 また地下鉄日比谷線もあるので小回りがきく。非常にアクセスが良い。 アプローチ 駅周辺におしゃれな飲食店やバーが多いため、終電間際でも駅周辺の人通りは多い。駅を出てすぐの西口広場には交番もあるため治安も良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日興パレス広尾プラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 南 40.06m² 4.07m² 4,680万円 386万円
2024年1月 3階 1LDK 南 40.06m² 4.07m² 4,780万円 394万円
2023年11月 3階 1LDK 南 40.06m² 4.07m² 4,980万円 411万円
2023年10月 3階 1LDK 南 40.06m² 4.07m² 5,280万円 436万円
2023年9月 3階 1LDK 南 40.06m² 4.07m² 5,480万円 452万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日興パレス広尾プラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 175,000円 14,441円 0円 175,000円 175,000円 0円 2階 40.06m² 1LDK 南
2024年2月 79,000円 11,996円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 9階 21.77m² ワンルーム 東
2024年1月 180,000円 14,061円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 42.32m² 2DK 南
2024年1月 180,000円 14,057円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 42.33m² 2DK 南
2024年1月 180,000円 14,854円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 40.06m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日興パレス広尾プラザの
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    40㎡の売買相場

  • 日興パレス広尾プラザの
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場     恵比寿駅の
    40㎡の売買相場

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