キャッスルマンション戸越公園

  • 交通

    戸越公園駅より徒歩で5分
    中延駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『戸越公園駅』　東急大井町線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区豊町6丁目11番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    田園都市計画

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    アーバンビルダー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,502万円

    261.4万円/坪

    ～

    1,594万円

    277.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    9,791円/坪

    ～

    6.2万円

    10,821円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/17 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越公園駅に対する口コミ】東京大井町線戸越公園駅まで徒歩5分、都営浅草線中延駅まで徒歩7分、JR横須賀線西大井駅まで徒歩13分と交通の利便性は抜群です。 東京大井町線はローカル鉄道の雰囲気でほとんど混雑せず、朝の通勤時間帯を除けばほぼいつでも座れる状態です。
周辺環境

4.0

静かな商店街にあり、騒音もなく静かに生活できます。
外観・共用部

4.0

エントランスは鍵付きで管理人さんが日中滞在しています。 とてもきれい好きな管理人さんの為、マンション全体が非常にきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋からの音は全く聞こえてこないです。
買い物・食事

4.0

マンションの1階がビックエーというスーパーマーケットの為、日常の買い物には大変便利です。 また徒歩1分でセブンイレブンもあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ隣が伊藤医院という内科、整形外科病院で、それほど混んでいないためかかりつけ医として活用しています。 スポーツ施設も徒歩15分程度の場所にあります。 マンションの裏手には防災広場があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/22 09:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越公園駅に対する口コミ】マンションから徒歩９分で都営浅草線中延駅、徒歩7分で大井町線戸越公園駅、徒歩12分でJR西大井駅（横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線）がありとても交通利便性がたかいです。 都営浅草線で大門駅まで通勤していますが、まったく混雑していません。
周辺環境

5.0

静かで落ち着いた住宅街にある商店街に沿ってマンションがありますが、日中、夜間通して騒音はまったくなく、とても静かに暮らせます。 徒歩5分程度の場所に交番もあり、治安はとても良いと思います。
外観・共用部

4.0

管理人さんがとてもマメできれい好きの為、マンション内そしてマンションの外もとてもきれいにされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数がたっているため、壁、床に古さは感じますが、上階、隣の部屋からの音はほとんど聞こえません。
買い物・食事

4.0

徒歩6分程度で大手スーパーマーケットのオオゼキがあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションの隣が内科、整形外科の病院でとても親しみやすい先生が丁寧に診察してくれます。
なっちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越公園駅に対する口コミ】いろいろな路線が使えます。浅草線で銀座方面に行くのもできます。
周辺環境

5.0

公園がすぐ近くにあるので癒されるの印象です
外観・共用部

5.0

白い外壁がとても清潔感がありかっこいいと思いました
お部屋の仕様・設備

5.0

一人暮らしに最適なワンルームの間取りとなっています
買い物・食事

5.0

戸越商店街まで行けばいろいろなものが食べられます。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに防災公園があるので、防災はバッチリです。
くろみさん
購入検討者さん2021/12/20 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸越公園駅に対する口コミ】駅から5分駅前の平坦な道を歩くと到着。通りも明るいので遅い時間の帰宅でも安心
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/02 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越公園駅に対する口コミ】戸越公園駅、中延駅、西大井駅までそれぞれ徒歩１０分前後
周辺環境

4.0

駅に近く、静観な住宅街。徒歩圏内に戸越公園あり。治安も問題なし
外観・共用部

4.0

管理はしっかりしている。管理人がとてもきれい好きで廊下の隅々までいつもきれい
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たり良好 上下階の騒音もきこえない
買い物・食事

4.0

最寄のスーパーマーケット（おおぜき）まで徒歩１０分程度 マンション１階にBigAがあり、たいていの食材はそろう
暮らし・子育て

4.0

となりに伊藤医院あり（内科、整形外科）至極便利。 それ以外にも近所に５、６件の多数の医院がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越公園駅に対する口コミ】戸越公園駅の近くにはマクドナルドやお弁当屋などのファストフードと言えるお店はいくつかあるので、駅前ですぐに食事をしたい、食べ物を買いたいというときには非常に便利と感じられる環境が整っていると言えるのです。
ふきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸越公園駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に2線（東急大井町線・都営地下鉄浅草線）、徒歩10分圏内にJR（横須賀線/湘南新宿ライン）と、かなり交通の便が良いです。
周辺環境

4.0

近くに公園があり、ちょっと遠出すれば緑豊かな戸越公園・文庫の森もあります。
外観・共用部

3.0

オートロックなので、変な営業が自宅前までくるといったことがありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋によっては目の前公園・窓側は隣の物件と空間があるので、広々としていいます。
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にスーパーが3店舗あります。ビックエー、オーケーストア、オオゼキなど。まいばすけっともあるので買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

病院近く・公園あり・学校あり・図書館あり・スーパーありで申し分ない地域です。
ソフィアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/10 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越公園駅に対する口コミ】徒歩5分圏内で浅草線、大井町線の2路線が使えるので非常に交通の便はいいです。 徒歩10分圏内まで伸ばせばJR西大井まで使えます。
周辺環境

5.0

1FはBIG-Aがあるので生活するのにはすごく便利です。
外観・共用部

3.0

管理人さんがいるので基本的には掃除もされていてきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

6畳なので最低限のものしかない私には丁度よかったです。
買い物・食事

5.0

近くに食事できるところが多数あり非常によいです。 買い物は1Fがスーパー。目の前が商店街です。 松屋家、モスバーガー、焼肉屋など
暮らし・子育て

3.0

品川区のため公共設備は充実しています。 公園等も複数あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キャッスルマンション戸越公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 南 16.87m² 2.7m² 1,260万円 247万円
2024年3月 2階 3LDK 北西 84.18m² 4.18m² 7,590万円 298万円
2024年3月 2階 2SLDK 北西 79.62m² 5.4m² 7,590万円 315万円
2023年11月 2階 2LDK 東 79.62m² 5.6m² 5,990万円 249万円
2023年10月 5階 1R 東 18.22m² 不明m² 1,300万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY キャッスルマンション戸越公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 55,000円 9,979円 10,000円 0円 0円 0円 5階 18.22m² ワンルーム 東
2024年2月 59,000円 10,705円 0円 0円 0円 0円 3階 18.22m² ワンルーム 東
2024年2月 50,000円 9,072円 9,000円 0円 50,000円 0円 4階 18.22m² ワンルーム 北東
2023年11月 47,000円 7,951円 10,000円 0円 0円 0円 2階 19.54m² ワンルーム 南
2023年10月 50,000円 8,459円 10,000円 0円 0円 0円 2階 19.54m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キャッスルマンション戸越公園の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区豊町の
    40㎡の売買相場

  • キャッスルマンション戸越公園の
    40㎡の売買相場     戸越公園駅の
    40㎡の売買相場     中延駅の
    40㎡の売買相場

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