シティコープ八潮浜

  • 交通

    大井競馬場前駅より徒歩で10分
    品川シーサイド駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大井競馬場前駅』　東京モノレール　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区八潮5丁目4番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    256戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,740万円

    186.1万円/坪

    ～

    6,095万円

    197.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    5,677円/坪

    ～

    19.3万円

    6,275円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おぐたいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/09/07 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井競馬場前駅に対する口コミ】最寄りには等距離で東京モノレールの大井競馬場駅とりんかい線の品川シーサイド駅があるので出かける際には便利です。また、東京モノレールは空港にもつながっているので旅行の際には負担が減ります。
周辺環境

4.0

静かです。運河沿いでたまに船の音が聞こえますがさほど気になりません。公園も近くにいくつかあるのでお子さんを遊ばせやすいです。交通量も少ないので交通事故の不安や騒音の心配もありません。
外観・共用部

3.0

エントランス（エレベーターホール）につながる入口は3つありわざわざ回らなくても入れるので楽です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は玄関入ってすぐの小さな部屋とダイニングには程よい広さが確保されていて文句なしです。
買い物・食事

5.0

マンションを出て徒歩3分で中型スーパーがあります。フードコート、工務用品店、本屋はそろっているのであらかたのことは済みます。また、コンビニも近くにあるので夜間の急用にも対処できます。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園が半径2キロ圏内に4つほどあり子育てには文句なしだと思います。公園も複数ありますし団地内だけでも十分すぎるほどです。学校は小中一貫校が近くにあり団地のこはほぼみんなそこに通うので通学の心配もいりません。また、9年間一緒なので友人関係も心配いらないかと。
じゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/24 21:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

土地は広く、車の通りも少なく、子育てには最高の環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井競馬場前駅に対する口コミ】駅近くにイオン品川シーサイド店があり、買い物は大概ここでまかなえます。食品売り場も0時まで開いているの、飲食物の購入に困る事はありません。またオフィス街の為、夜中にうるさいとか中高生がたむろしているという事もありません。
中野さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/26 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大井競馬場前駅に対する口コミ】通勤でモノレールを使う方は朝でも座れると思います。
周辺環境

4.0

図書館や区役所の出張所もあり、コンビニやスーパーも近くです。道路も傍になく静かです。
外観・共用部

3.0

共用部分に監視カメラが付いています。駐車場料金は安いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

熱供給でいつでもお湯が出ます。角物件には出窓があります。
買い物・食事

3.0

スーパー・コンビニが近くです。少し歩けばホームセンターもあります。
暮らし・子育て

3.0

子育てには向いているんではないでしょうか。児童館や図書館もありますし。学校も近くにあります。診療所も幾つかあります。
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SALES HISTORY シティコープ八潮浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 西 73.07m² 12.59m² 3,990万円 181万円
2023年9月 2階 2LDK 西 73.07m² 12.59m² 4,480万円 203万円
2023年5月 2階 2LDK 西 73.07m² 12.59m² 4,700万円 213万円
2023年5月 2階 3LDK 西 73.07m² 11.49m² 3,980万円 180万円
2023年3月 5階 4LDK 西 102.7m² 16.45m² 4,880万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティコープ八潮浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 130,000円 5,970円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 10階 71.98m² 3LDK
2021年3月 140,000円 6,430円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 10階 71.98m² 3LDK
2021年3月 140,000円 5,077円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 10階 91.15m² 3LDK
2016年2月 158,000円 7,148円 10,000円 316,000円 158,000円 0円 4階 73.07m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティコープ八潮浜の
    80㎡の売買相場     品川区の
    80㎡の売買相場     品川区八潮の
    80㎡の売買相場

  • シティコープ八潮浜の
    80㎡の売買相場     大井競馬場前駅の
    80㎡の売買相場     品川シーサイド駅の
    80㎡の売買相場

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