小室ハイランド

  • 交通

    白井駅より徒歩で7分
    小室駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『白井駅』　北総鉄道　
    『小室駅』　北総鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市小室町901番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 総戸数

    270戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    都市再生機構

  • 施工会社

    東鉄工業、井上工業

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    331万円

    22.0万円/坪

    ～

    351万円

    23.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白井駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩10分程度、 小さなスーパーへは徒歩3分程度で到着します。
周辺環境

4.0

この町は公園がとても多く、様々な方と交流できます。 あと、空気が信じられないほど綺麗です。
外観・共用部

2.0

清掃はきちんと行われていて綺麗です。ポストも相応しい大きさが確保されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

他に高いビル等がないため、日当たりは良好です。
買い物・食事

4.0

徒歩3分程度に「全日食チェーン」 徒歩20分程度に「ラーメン横綱」「デニーズ」があります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分程度に「小室小学校」「小室中学校」「小室保育園」があります。 また、徒歩10分程度にある「小室公園」で毎年夏に盆踊り大会が行われます。
ゆうやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/15 21:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

組合がしっかりしていて、管理が行き届いている。
No nameさん
購入検討者さん2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白井駅に対する口コミ】北総鉄道小室駅は橋上駅舎なので付近に踏切などがなく、CAFEトトノエやデニーズ千葉ニュータウン店などの飲食店もたくさんあります。
周辺環境

5.0

マンション付近に小室公園や小室緑地があり、自然豊かな環境です。
外観・共用部

5.0

千葉ニュータウンの一部として駐車場や駐輪場、敷地内広場などがバランスよく設計されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

築1980年とはいえキッチンはビルトイン式にリフォーム済みで、浴室も温水シャワーが出ます。
買い物・食事

5.0

全日食チェーン小室店や、ファミリーマート 船橋小室町店などがあります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分の場所に船橋市立小室保育園があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/31 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白井駅に対する口コミ】都心、最寄り商業施設の千葉ニュータウン、成田、羽田空港のアクセスが良い。
周辺環境

4.0

高齢者が多く、子育てへの理解が深い。自然や公園が多い。学校や病院が近い。（千葉白井病院）
外観・共用部

2.0

閑静な団地で落ち着いた環境。共用部分の電球等すぐに交換される様子で動きは速い。
お部屋の仕様・設備

2.0

集合住宅のため冬は熱が逃げにくく、温かい。
買い物・食事

4.0

車で10分、電車で一駅で千葉ニュータウン中央駅の商業施設へアクセス可能である。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校が小室ハイランドに隣接しており、歩道で直接行ける。
みいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/12 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【白井駅に対する口コミ】日本橋まで乗換なしで60分圏内。 駅までは徒歩10分圏内。
周辺環境

4.0

小室公園は広く緑が多い。 緑が多く窓を開けると自然音が入ってくる。
外観・共用部

1.0

外観は築年にしてはよい。セキュリティはないが 不審者は目立つ環境
お部屋の仕様・設備

2.0

棟間が空いており一階でも日照はよい スラブ厚はあるので生活音は少ない
買い物・食事

2.0

スーパーの野菜、魚は鮮度が良い。 一通りは揃う。
暮らし・子育て

3.0

自然的な遊べる場所がたくさんある。 広場や公園多し
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SALES HISTORY 小室ハイランドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 2LDK 南 54.38m² 9.03m² 630万円 38万円
2022年4月 4階 3LDK 南東 66.63m² 16.13m² 490万円 24万円
2021年11月 5階 2LDK 南東 51.9m² 8.82m² 350万円 22万円
2021年11月 4階 3LDK 南東 66.63m² 16.13m² 550万円 27万円
2020年4月 5階 3DK 南東 51.9m² 8.82m² 290万円 18万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小室ハイランドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 45,000円 2,866円 0円 45,000円 45,000円 0円 5階 51.9m² 3DK 南東
2018年8月 50,000円 3,185円 0円 50,000円 0円 0円 5階 51.9m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小室ハイランドの
    50㎡の売買相場     船橋市の
    50㎡の売買相場     船橋市小室町の
    50㎡の売買相場

  • 小室ハイランドの
    50㎡の売買相場     白井駅の
    50㎡の売買相場     小室駅の
    50㎡の売買相場

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