サンハイツ藤ヶ丘

  • 交通

    青葉台駅より徒歩で3分
    藤が丘駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　
    『藤が丘駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三明地所

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    秀建築設計事務所

  • 管理会社

    日本住管

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    835万円

    83.8万円/坪

    ～

    887万円

    89.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    5,560円/坪

    ～

    6.1万円

    6,146円/坪

  • 推定表面利回り

    8.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/22 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青葉台駅に対する口コミ】主要乗換駅ではありませんがバスターミナルが大きくバス移動タクシー移動により近隣のJR中山駅や十日市場駅等にアクセス出来ます。また急行もとまります。渋谷にも横浜駅方面にも30～40分かからないでアクセス出来るので、立地としてはまあまあ良いところではないでしょうか。駅前もそれなりに発展していますし。住みやすい街ではあります。
周辺環境

4.0

駅前の東急が田園都市線内でも有数に大きく駅直結となっており商業施設がまとまっているのであまり歩かず一通りの買い物はできます。主要銀行や郵便局が駅前にまとまっているのも便利です。駅前の治安はかなり良いです。商業施設が夜10時辺りでほとんど一斉に閉まるため夜はかなり静かです。飲食店は多いですが居酒屋というよりファミレスやファストフード店、弁当屋やカフェが主なので飲み歩いたりするような地域ではなく交番も駅前にあるので治安がこの地域の一番良い点だと思われます。
買い物・食事

5.0

駅前にはカフェやパン屋等オシャレなお店からマクドナルドが駅すぐそこにありケンタッキー日高屋やよい軒等々単身世帯にも入りやすいチェーン店も駅前歩いた商店街通りに並んでいます。ラーメン屋も少し歩いた所にあります。
暮らし・子育て

2.0

ファミリー層向けの地域で子供や学生が駅前に多くバスを利用して大学高校に行く学生がよく駅を利用しており、学生や子供向けの環境も整備されています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンハイツ藤ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 東 30m² 5.5m² 1,480万円 163万円
2023年3月 5階 1LDK 南 42.03m² 5.4m² 1,480万円 116万円
2022年6月 4階 1R 東 33.35m² 不明m² 690万円 68万円
2022年3月 4階 1R 東 33.35m² 3.6m² 760万円 75万円
2022年2月 5階 1LDK 東 33.21m² 不明m² 840万円 84万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンハイツ藤ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 87,000円 5,445円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 4階 52.82m² 2LDK 南
2022年6月 58,000円 4,825円 2,000円 58,000円 0円 0円 2階 39.74m² 2K 南
2022年3月 64,000円 6,344円 5,000円 0円 0円 0円 4階 33.35m² ワンルーム
2022年2月 58,000円 5,925円 0円 58,000円 0円 0円 2階 32.36m² 1DK
2022年2月 56,000円 5,574円 5,000円 0円 0円 0円 5階 33.21m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツ藤ヶ丘の
    40㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    40㎡の売買相場     横浜市青葉区藤が丘の
    40㎡の売買相場

  • サンハイツ藤ヶ丘の
    40㎡の売買相場     青葉台駅の
    40㎡の売買相場     藤が丘駅の
    40㎡の売買相場

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