ライオンズマンション錦糸町第７

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区太平1丁目11番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    真柄建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,700万円

    262.6万円/坪

    ～

    2,867万円

    278.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    9,580円/坪

    ～

    10.8万円

    10,588円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

CoRichさん
不動産会社さん2018/04/23 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、２４時間スーパー、公共のスポーツジム、安いレンタカーや公園があり生活にはとても便利。大通りから一本内側なので夜も静か。建物は古めだがきれい。
周辺環境

5.0

買い物はとにかく便利でした。駅から部屋までの道のりでなんでもそろいます。今はもっと便利になったのではないでしょうか。
外観・共用部

5.0

マンションの作りがしっかりして上下左右の音がしなかった。隣や上の階騒音がまったくなく過ごしやすかった。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階（８階）以外は２部屋で、単身者には快適に過ごせる広さだと思います。2Kか1DKが基本かと思います。南側は日当たりもよいです。収納も平均を保っていると思います。
買い物・食事

5.0

アルカキット、オリナス、東京ソラマチなどショッピングモールが充実しています。業務用スーパー、マルエツ、リビン、コンビニなど買い物に困ることはありません。物価も総じて安いです。
暮らし・子育て

5.0

錦糸町の駅ビルにクリニックや歯医者が入っているのでそこで済ませています。 南口には墨東総合病院もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】マルイやアルカキット、オリナスなどの商業施設が充実しており、大変便利な駅だと思います。また駅前には、飲食店や居酒屋さんも多く、錦糸町は一日楽しめる街です。JR線と半蔵門線が使えるのでアクセスも良く便利な所です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション錦糸町第７の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 6階 1LDK 南 31.5m² 2.98m² 2,790万円 293万円
2022年5月 2階 1DK 南 31.5m² 2.98m² 2,880万円 302万円
2022年4月 2階 1DK 南 31.5m² 2.98m² 2,080万円 218万円
2022年2月 2階 1DK 南 31.5m² 2.98m² 2,280万円 239万円
2022年2月 6階 1LDK 南 31.5m² 2.98m² 2,980万円 313万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション錦糸町第７の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 100,000円 10,495円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 31.5m² 1DK 南
2023年11月 87,000円 9,263円 0円 87,000円 87,000円 0円 4階 31.05m² 2K 南
2023年10月 105,000円 11,019円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 31.5m² 2K 南
2023年10月 90,000円 9,445円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 31.5m² 2K 南
2023年6月 82,000円 8,730円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 3階 31.05m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション錦糸町第７の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区太平の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション錦糸町第７の
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場

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