グレイス大森海岸

  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で2分
    大森駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目31番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    富士総業

  • 施工会社

    茂呂工務店

  • 設計会社

    小関正洋一級建築士事務所

  • 管理会社

    国際ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,291万円

    251.2万円/坪

    ～

    1,371万円

    266.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    10,767円/坪

    ～

    6.1万円

    11,900円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

edwさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/19 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】すぐ近隣にイトーヨーカドー・てんや・オリジン弁当があり大森 ベルポートにも飲食店があり便利です。 10分ほど歩けばJR大森駅へも行けますので買い物と飲食には困ら ないと思います。 大森駅東口は東急ストア・西友・セリア・松屋・吉野家・日高屋 ・サイゼリヤなどスーパーや飲食店は一通り揃っています。
周辺環境

2.0

徒歩10数分ほど歩けばしながわ区民公園と言う大きな公園があります。桜新道と言う大きな通りがあり、その名の通り春先は綺麗な桜が見られます。
外観・共用部

3.0

ゴミ出しは24時間可能、有料洗濯機も2台ありますのでコインランドリーへ行く手間が省けます。 宅配BOXエントランスには監視カメラがあり安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音性はそこそこあります。押入の無いオール電化なので荷物が少なく許容出来るのなら良いかと。
買い物・食事

4.0

すぐ近隣にイトーヨーカドー・てんや・オリジン弁当があり大森 ベルポートにも飲食店があり便利です。 10分ほど歩けばJR大森駅へも行けますので買い物と飲食には困ら ないと思います。 大森駅東口は東急ストア・西友・セリア・松屋・吉野家・日高屋 ・サイゼリヤなどスーパーや飲食店は一通り揃っています。
暮らし・子育て

2.0

JR大森駅方面へ徒歩10分ほど歩くと牧田総合病院があります。 マンションのすぐそばに内科医院もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/27 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】しながわ水族館の近くにあり大変雰囲気がいいです。すぐ近くのイトーヨーカドーは新しくてとてもきれいで大きいです。国道沿いにあるので車でも動きやすいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイス大森海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 1R 北西 15.75m² 2.5m² 1,130万円 237万円
2023年10月 7階 1R 北 16.45m² 不明m² 1,390万円 279万円
2023年6月 4階 1R 西 15.75m² 2.5m² 1,090万円 229万円
2023年3月 7階 1R 北 16.45m² 不明m² 1,390万円 279万円
2022年10月 3階 1R 西 15.05m² 不明m² 820万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイス大森海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 50,000円 10,495円 5,000円 0円 50,000円 0円 6階 15.75m² ワンルーム 西
2023年12月 52,000円 11,422円 6,000円 0円 0円 0円 3階 15.05m² ワンルーム 東
2023年12月 52,000円 10,450円 6,000円 0円 0円 0円 3階 16.45m² ワンルーム 西
2023年12月 55,000円 11,544円 3,000円 0円 55,000円 0円 6階 15.75m² ワンルーム 西
2023年11月 54,000円 11,334円 5,000円 0円 0円 0円 4階 15.75m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイス大森海岸の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南大井の
    20㎡の売買相場

  • グレイス大森海岸の
    20㎡の売買相場     大森海岸駅の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場

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