桜台駅前オリンピックビル

  • 交通

    桜台駅より徒歩で2分
    練馬駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上2丁目15番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    五輪建設

  • 施工会社

    五輪建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,614万円

    192.1万円/坪

    ～

    2,776万円

    204.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    9,234円/坪

    ～

    13.8万円

    10,206円/坪

  • 推定表面利回り

    5.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しおさん
購入検討者さん2022/10/09 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜台駅に対する口コミ】とにかく近い 練馬駅まで歩いて行けるのは良いポイント
周辺環境

3.0

練馬駅に近いのは住むうえで重要なポイント 桜台の周りは特に何もないが、あまり気にはならないかも
外観・共用部

1.0

駅に近く、大きな通りに面しているので、 セキュリティは緩いが犯罪者からは狙われにくい物件のように思える
お部屋の仕様・設備

3.0

正直リノベ済みの部屋なら気になることはないと思う。 広さもそこまで悪くはない
買い物・食事

2.0

スーパーや多少の飲食店はあるので、生活には不便しないが、逆に言うとその程度である
暮らし・子育て

3.0

駅から近い通り沿いなので、交通の便が良いというのは子育ての面でよいのではないだろうか
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/25 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】多数の路線が使える乗換駅。 駅周辺から駅構内含めて色んなお店があり、食事も買い物も困らない駅。 駅近くに区役所もあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桜台駅前オリンピックビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 南東 26.02m² 2.85m² 1,480万円 188万円
2024年1月 6階 1R 南東 26.02m² 2.85m² 1,680万円 213万円
2023年5月 5階 1DK 東 26.02m² 不明m² 1,300万円 165万円
2022年11月 2階 2LDK 南 45.49m² 8.74m² 2,799万円 203万円
2022年7月 2階 2LDK 南 45.49m² 8.74m² 2,499万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 桜台駅前オリンピックビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 11,530円 0円 70,000円 70,000円 0円 6階 20.07m² ワンルーム
2023年8月 63,000円 9,796円 3,000円 63,000円 63,000円 0円 5階 21.26m² 1DK
2020年7月 100,000円 7,158円 10,000円 100,000円 0円 0円 3階 46.18m² 3DK 南
2018年6月 100,000円 7,158円 10,000円 100,000円 0円 0円 3階 46.18m² 3DK 南西
2017年12月 100,000円 7,158円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 46.18m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桜台駅前オリンピックビルの
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区豊玉上の
    40㎡の売買相場

  • 桜台駅前オリンピックビルの
    40㎡の売買相場     桜台駅の
    40㎡の売買相場     練馬駅の
    40㎡の売買相場

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