グレイス川口

  • 交通

    川口駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市川口1丁目2番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    富士総業

  • 施工会社

    大日成建設

  • 設計会社

    三立建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    835万円

    172.6万円/坪

    ～

    886万円

    183.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    10,053円/坪

    ～

    5.3万円

    11,112円/坪

  • 推定表面利回り

    7.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅までまっすぐ５分程度と近く、目の前にローソンができました。裏手には郵便局もあるのと駅前まで行けばそごうなどのデパートやマルエツや西友といったスーパーも並んでおり、利便性という面ではかなりのいい場所だと思います。
周辺環境

5.0

川口駅から近くデパートやスーパー、少し歩けば映画館もあります。駅前に役所機能を持つ建物があり、交通の便もバスが各方面に向かうよう充実しているので環境としては申し分ありません。
外観・共用部

3.0

毎週月・木と管理清掃の人が入っており、エントランス部分は綺麗になっています。夏になれば伸びた木などを切ってくれたりするので外観は悪くなく、エレベーターの他に簡単に使える外階段があるので便利であり、緊急時に逃げやすくなっています。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓から入ってくる光は多く、鉄筋構造の為に防音性は高いです。
買い物・食事

5.0

目の前にローソンがあり、５分程度で駅前に着きます。スーパーは各店舗で〇〇対抗金額みたいなのを出しており、比較的安いスーパーや業務用スーパーも存在します。飲食店は川口の住人の数が多いので非常に多く、お酒を提供する店も数多く存在します。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校まで歩いて５分の距離の為に比較的近いと思います。駅前周辺は総合病院こそないもの、診療所が数多く存在します。概ね、評判が悪いところはないと思います。駅前ビルに役所機能が入ったフロアがあるので暮らしやすい場所ではあるかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなど全て揃っています。周辺環境は便利だと思います。ロータリーには屋根があるので駅付近は雨の日でも濡れることなく駅まで行くことができます。エスカレーターなども西口、東口ともにあり、便利です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイス川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 5階 1K 南 16.52m² 2.52m² 860万円 172万円
2022年11月 5階 1R 南 16.52m² 2.52m² 980万円 196万円
2022年11月 5階 1R 南 16.52m² 2.52m² 1,090万円 218万円
2020年12月 3階 1R 南 16.52m² 2.52m² 690万円 138万円
2020年12月 3階 1R 南 16.52m² 2.52m² 730万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイス川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 48,000円 9,605円 3,000円 48,000円 48,000円 0円 3階 16.52m² ワンルーム 南東
2024年2月 60,000円 12,006円 3,000円 60,000円 0円 0円 3階 16.52m² 1K
2023年9月 53,000円 10,606円 0円 53,000円 0円 0円 5階 16.52m² ワンルーム 南
2023年3月 47,000円 9,405円 3,000円 0円 0円 0円 5階 16.52m² ワンルーム 南
2023年3月 53,000円 9,734円 0円 0円 0円 0円 5階 18m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイス川口の
    20㎡の売買相場     川口市の
    20㎡の売買相場     川口市川口の
    20㎡の売買相場

  • グレイス川口の
    20㎡の売買相場     川口駅の
    20㎡の売買相場

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