ニューハイム大森

  • 交通

    大森駅より徒歩で8分
    大森海岸駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目12番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    足立興業、百寿興業

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    東京管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,144万円

    232.3万円/坪

    ～

    4,400万円

    246.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    9,715円/坪

    ～

    19.1万円

    10,738円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森駅に対する口コミ】東口駅前には多数の飲食店のある商店街や映画館のキネカ大森、西友、TSUTAYAなど買い物などは一通り済ませることができます。また、入新井公園や入新井西公園など公園数も多いことから、子育てしやすい環境であることも大きなメリットといえます。
れさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/13 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線大森駅と京急線大森海岸駅が最寄り。大森駅は商業施設が多く買い物には困らない。坂もほとんどなくフラットな道。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューハイム大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 60.62m² 7.56m² 3,980万円 217万円
2024年4月 2階 3K 西 46.28m² 6.48m² 3,580万円 256万円
2024年3月 2階 3DK 西 46.28m² 6.48m² 3,680万円 263万円
2024年1月 3階 3LDK 南 60.62m² 7.56m² 4,180万円 228万円
2023年11月 3階 3LDK 南 60.62m² 7.56m² 3,480万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューハイム大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 150,000円 10,715円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 46.28m² 3DK 西
2023年12月 145,000円 10,357円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 46.28m² 2SDK
2023年11月 143,000円 10,215円 5,000円 143,000円 143,000円 0円 2階 46.28m² 3DK
2021年3月 158,000円 8,616円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 3階 60.62m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューハイム大森の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区南大井の
    50㎡の売買相場

  • ニューハイム大森の
    50㎡の売買相場     大森駅の
    50㎡の売買相場     大森海岸駅の
    50㎡の売買相場

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