フジタ東品川マンション

  • 交通

    青物横丁駅より徒歩で5分
    品川シーサイド駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『青物横丁駅』　京急本線　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東品川4丁目8番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    藤田観光

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    綜合企画設計事務所

  • 管理会社

    藤田グリーン・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,534万円

    231.6万円/坪

    ～

    5,876万円

    246.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    7,464円/坪

    ～

    19.7万円

    8,249円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こうへさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/04 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】最大の魅力は駅から近いことです。 品川駅から電車で2分の青物横丁駅から徒歩5分。治安の良さや周囲の住環境の良さも魅力です。
周辺環境

4.0

町並みの良さは問題なく、周囲にいかがわしいお店はありません。線路や騒音も問題なく、また学校や工場も近くにないので騒音に惑わされることも考えにくい立地となっています。
外観・共用部

4.0

管理人が通い通勤ではなく基本的に常時いるため、安心感があります。掃除もきちんとやっています。ペットも可。常識的な範囲で犬を飼っている人もいます。エレベーターは2つあるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションのすぐ隣にまた建物があるのではなく、少し距離を置いて建物があるので、光がさえぎられる時間は短いです。築30年近く経っていますが、外観はとてもそう思えないほどの設備です。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーやコンビニが充実しています。イオンまで徒歩5分で行けます。レストランや飲食店、ファストフード店も喫茶店も多く、買い物や食事に関してはなにも不自由することはないと思います。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校、高校すべてあります。大学だけは近隣にありません。品川区は行政サービスが23区の中でも充実している方で、子供にはありがたい土地柄になっています。
なにがしくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/24 07:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築40年を超えますが、耐震診断済み（かつ耐震強度、修繕無しでクリア）なので、耐震基準適合です。2022には大規模修繕で、外装色も変わりモダンクラシックな雰囲気に変わりました。
なにがしくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/15 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青物横丁駅に対する口コミ】家を出て至近のコンビニが多く、オリジン弁当やツルハがあるためこの地域くら離れられないほど便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】駅は地下駅で、駅に直結してオフィスビル、ホテル、イオンの複合施設があります。イオンの食品売り場は24時まで営業していて大変便利。徒歩10分ほどの京急・青物横丁駅までの通り沿いには庶民的な飲食店、チェーン店、コンビニがたくさんあります。りんかい線は埼京線に乗り入れているため渋谷、新宿にも乗り換えなしで行くことができます。
えむゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/29 18:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く、買い物も便利です。治安も良く、安心して住むことができました。
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SALES HISTORY フジタ東品川マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 東 68.82m² 8.86m² 4,780万円 230万円
2023年6月 5階 3LDK 東 68.82m² 8.86m² 4,990万円 240万円
2023年5月 8階 3LDK 東 76.88m² 14.25m² 6,690万円 288万円
2022年10月 8階 2SLDK 東 76.88m² 14.25m² 4,980万円 214万円
2022年5月 8階 2SLDK 東 76.88m² 14.25m² 5,280万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フジタ東品川マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 180,000円 7,616円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 10階 78.13m² 3LDK 北
2016年8月 120,000円 6,892円 0円 240,000円 120,000円 0円 4階 57.56m² 2LDK 南
2013年6月 155,000円 8,019円 0円 155,000円 155,000円 0円 4階 63.9m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フジタ東品川マンションの
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区東品川の
    70㎡の売買相場

  • フジタ東品川マンションの
    70㎡の売買相場     青物横丁駅の
    70㎡の売買相場     品川シーサイド駅の
    70㎡の売買相場

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