大森ハイム

  • 交通

    大森駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井6丁目22番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,580万円

    236.6万円/坪

    ～

    5,925万円

    251.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    7,985円/坪

    ～

    20.8万円

    8,825円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たまごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/06/07 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】品川駅まで2駅とアクセスが良く、朝夕のラッシュ時は2～5分間隔で電車が来る。駅から直結のアトレには食料品売り場、書店、雑貨店、飲食店などが入っており大変便利である。その他駅周辺にオオゼキ、西友があり、少し離れるとイトーヨーカドーやドン・キホーテもあるため買い物には不自由しない。池上通り沿いの商店街は屋根があり雨の日に大変便利だ。照明がありコンビニや27時まで営業のドン・キホーテもあるため、夜も明るく仕事帰りなども安心して利用できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅は、京浜東北線の上下線が各1本ずつのみです。アトレ大森店が併設されていて、買い物に便利です。また、駅周辺にはホテルが点在しているので、観光の拠点として便利です。駅周辺の飲食店は、全国チェーンの店舗が多く、入りやすい雰囲気の店が多いです。
mokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/05 23:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

すぐ隣に大井坂下公園があるので、小さい子供がいるご家庭はすぐに遊びに出られて助かると思います。また、コンビニが徒歩30秒、スーパーの西友が徒歩1分半程の距離にあり、生活利便性は非常に高いです。
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SALES HISTORY 大森ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 1階 2LDK 南西 61.59m² 7.71m² 5,499万円 295万円
2021年10月 8階 3LDK 南 76.42m² 12.75m² 5,480万円 237万円
2020年3月 3階 3SLDK 南 76.42m² 12.75m² 4,980万円 215万円
2017年4月 2階 2LDK 南西 61.59m² 7.71m² 3,780万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大森ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 150,000円 8,051円 0円 300,000円 150,000円 0円 8階 61.59m² 2LDK 南
2020年10月 150,000円 8,051円 0円 300,000円 150,000円 0円 8階 61.59m² 2LDK 南
2020年8月 200,000円 8,106円 0円 200,000円 200,000円 0円 8階 81.56m² 3LDK
2017年6月 150,000円 8,051円 0円 300,000円 150,000円 0円 8階 61.59m² 2LDK 南東
2015年5月 150,000円 8,051円 0円 300,000円 150,000円 0円 8階 61.59m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大森ハイムの
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区南大井の
    70㎡の売買相場

  • 大森ハイムの
    70㎡の売買相場     大森駅の
    70㎡の売買相場

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