ティスタ西大島デルコート

  • 交通

    西大島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区北砂3丁目2番7号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    新日本建物、新星和不動産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    古沢行雄建築工房

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,052万円

    232.0万円/坪

    ～

    5,364万円

    246.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    9,158円/坪

    ～

    22.0万円

    10,121円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】新宿線の西大島が最寄駅だが、駅周辺には特に商業施設はないが、マンションから歩いて3分くらいのところにアリオがあり便利。西大島駅からマンションまでは明治通り一本なので夜遅くなってからも人通りがあり、怖さを感じたことはない。バス停がとても近くにあるので便利。
周辺環境

4.0

近くにアリオ、砂町銀座があるので、毎日の買い物にはとても便利。
外観・共用部

5.0

管理体制はとても良い。清掃の人たちも丁寧な仕事をするので気持ちが良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

全戸南向きでとても日当たりがいい。バルコニーが広く、バルコニーにシンクがついているのも良い。
買い物・食事

5.0

アリオ北砂と砂町銀座が近くにありとても便利。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は区立・私立ともに充実している。病院もたくさんある。西大島の駅前は区民センターなので便利。
AKTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/10 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】駅前には何でも揃う環境。 コンビニ、スーパー、飲食店が充実している
周辺環境

5.0

目の前にアリオがあるので、買い物は困らない。病院も近くに多数あるので、小さいお子様がいるご家族にも良いのでは無いか。
外観・共用部

5.0

非常に綺麗に整っている。 宅配BOXもあり、駐車場も完備されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

日差しも良好なので、文句なし。設備上の懸念は何一つなし。
買い物・食事

5.0

アリオもあり、駅前にもダイエーやビッグエーがあるので、困らない。 また、南砂方面には砂町銀座もあるので、全く困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園も近くに多くあるので、問題ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大島駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は充実しています。また、コンビニやスーパーもあり、食料品を揃えるのにも困らないと思います。スーパーも22:00までやっているので便利です。 そのほかにも個人でやっているお店もたくさんあり、いい雰囲気が漂っています。
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SALES HISTORY ティスタ西大島デルコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 3LDK 南 71.23m² 12.22m² 4,980万円 231万円
2023年3月 1階 3LDK 南 71.23m² 12.22m² 5,280万円 245万円
2021年11月 12階 4LDK 南 81.95m² 13.57m² 5,680万円 229万円
2021年9月 12階 4LDK 南 81.95m² 13.57m² 5,880万円 237万円
2019年12月 7階 3LDK 南 71.14m² 12.22m² 4,100万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ティスタ西大島デルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 189,000円 9,304円 0円 189,000円 189,000円 0円 4階 67.15m² 3SDK 南
2018年4月 162,000円 7,975円 0円 162,000円 162,000円 0円 4階 67.15m² 3LDK 南
2016年5月 162,000円 7,975円 0円 162,000円 162,000円 0円 4階 67.15m² 3LDK 南
2015年4月 170,000円 7,023円 0円 340,000円 170,000円 0円 13階 80.02m² 3LDK 南
2013年7月 170,000円 7,023円 0円 340,000円 170,000円 0円 13階 80.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ティスタ西大島デルコートの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区北砂の
    70㎡の売買相場

  • ティスタ西大島デルコートの
    70㎡の売買相場     西大島駅の
    70㎡の売買相場

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