ライオンズマンション下丸子

  • 交通

    下丸子駅より徒歩で1分
    武蔵新田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区下丸子3丁目7番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1970年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,332万円

    203.0万円/坪

    ～

    2,477万円

    215.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    7,674円/坪

    ～

    9.7万円

    8,482円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/27 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下丸子駅に対する口コミ】早い時は4分に1本くらいのペースで電車が来る。品川駅まで20分ほどで着く。都内にしては家賃も安く、品川や渋谷まで20〜30分とバランスがいいと思う
周辺環境

4.0

駅前に西友、ダイソー、お弁当屋さん、居酒屋、病院があり、生活に困らない。酔っ払いが当たり、夜中に騒いでいる若者がいたりすることはない。飲食店も多いしコンビニもあるので夜でも明るい
買い物・食事

5.0

昼どきは飲食店がお弁当を出している。パン屋さん、コメダ珈琲も近くにある。
暮らし・子育て

3.0

学校、保育園や幼稚園、児童館は近くにあるし公園も充実している。駅にはスロープもある。
kiyotさん
購入検討者さん2023/10/03 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下丸子駅に対する口コミ】駅が横でスーパーも隣。その割には平和です。こんな物件滅多にないかも。
っっっｋさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/25 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】駅から近いのとスーパーや飲食店が多くて良い
お部屋の仕様・設備

3.0

新しく入れ替えたりリフォームしていて良い
暮らし・子育て

3.0

学校と公園が多くてミドリも多いので良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション下丸子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1DK 南 39.6m² 6.57m² 2,648万円 221万円
2023年10月 3階 2DK 南 39.6m² 6.57m² 1,980万円 165万円
2023年10月 2階 1LDK 南東 37.04m² 4.44m² 2,290万円 204万円
2023年10月 4階 1LDK 南西 39.6m² 6.57m² 2,115万円 177万円
2023年9月 2階 1LDK 南東 37.04m² 4.44m² 2,380万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション下丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 87,000円 7,294円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 2階 39.43m² 2DK 南
2023年10月 105,000円 8,765円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 7階 39.6m² 2DK 南
2023年6月 87,000円 7,294円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 2階 39.43m² 2DK 南
2022年11月 82,000円 6,875円 2,000円 82,000円 82,000円 0円 4階 39.43m² 2DK 南
2022年2月 85,000円 8,630円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 32.56m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション下丸子の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区下丸子の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション下丸子の
    40㎡の売買相場     下丸子駅の
    40㎡の売買相場     武蔵新田駅の
    40㎡の売買相場

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