武蔵小杉ハウス

  • 交通

    武蔵中原駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目19番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    和光殖産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    東和警備保障

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,893万円

    186.6万円/坪

    ～

    4,134万円

    198.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    5,893円/坪

    ～

    13.5万円

    6,513円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

RKBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/28 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】最寄り駅は南武線武蔵中原駅だが，武蔵小杉駅までも徒歩でアクセス可能であり，日常生活における買い物には事欠かない．
周辺環境

4.0

駅から徒歩8分程度だが，道が平坦で歩きやすい．家から30秒でローソンがあり，非常に便利．
外観・共用部

3.0

外部の清掃業者に依頼しているため，マンション内は清潔に保たれている．
お部屋の仕様・設備

4.0

2～3人で住むには十分な広さと間取り．リフォーム済み物件であったため，室内設備はキレイで使いやすいものでした．
買い物・食事

4.0

コンビニは30秒でローソンがあり，スーパーは駅前にビーンズ，徒歩圏内にいなげやがあります．少し歩けば武蔵小杉にも出られるので大抵のモノは揃う環境．
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションは良好で通常の挨拶などはみなさんして下さります．
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前がシンプルな割りに飲食店が多い。少し歩くとマルエツもあって買い物もしやすい。 駐輪場が空いていることが多く、定期利用が可能である。 武蔵小杉駅まで自転車があればアクセスは容易。南武線をメインに使うのであれば、混雑する武蔵小杉駅よりも使いやすい。短時間であれば駅前で自動車の駐車も可能。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/10 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】駅直結のスーパー、飲食店、ドラッグストアなど、充実しています。買い物には困らないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 武蔵小杉ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 69.61m² 7.22m² 3,680万円 175万円
2023年12月 2階 3LDK 東 69.61m² 7.22m² 4,490万円 213万円
2023年11月 2階 3LDK 東 69.61m² 7.22m² 4,680万円 222万円
2023年5月 2階 3LDK 東 69.61m² 7.22m² 3,490万円 166万円
2023年2月 2階 3LDK 東 69.61m² 7.22m² 3,680万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 武蔵小杉ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 120,000円 5,810円 0円 120,000円 0円 0円 4階 68.28m² 3LDK 東
2019年9月 125,000円 5,936円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 69.61m² 3LDK 東
2019年5月 135,000円 6,411円 0円 270,000円 135,000円 0円 3階 69.61m² 3LDK 南
2017年5月 125,000円 5,936円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 69.61m² 3LDK 東
2015年12月 125,000円 5,936円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 69.61m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵小杉ハウスの
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区下小田中の
    70㎡の売買相場

  • 武蔵小杉ハウスの
    70㎡の売買相場     武蔵中原駅の
    70㎡の売買相場

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