ルグラン元町

  • 交通

    石川町駅より徒歩で5分
    元町・中華街駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町276番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    二文字屋綜合監理事務所

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    日生エンジニアリング

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    915万円

    159.3万円/坪

    ～

    972万円

    169.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    9,678円/坪

    ～

    6.1万円

    10,697円/坪

  • 推定表面利回り

    7.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ururuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/24 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】JR石川町駅まで徒歩3分、みなとみらい線元町・中華街駅は10分程度。関内駅も10分程度で着くのでブルーラインも利用できます。桜木町や横浜駅行きのバスもありどこに行くのも非常に便利です。羽田空港からバスで帰ってくるときは山下公園辺りで下車できます。
周辺環境

3.0

徒歩圏内に横浜スタジアム、山下公園、役所関係は全てあるのでとても便利です。横浜中央病院まで徒歩1分、元町商店街まで3分、銀行、スーパー、飲食店もあり便利さはトップレベルです。
外観・共用部

5.0

外観も素敵で管理もかなり良好です。老舗のイタリアンが一階に、二階にお寿司屋さんがあります。ワンルームのお部屋用にランドリールームもあります。防犯カメラもあり日勤の管理人さんもいるので安心です。ゴミが散らかっているところを見たことないです。場所が便利なので、ネイルサロン等の店舗も入っています。共用部分も高級感があって素敵です。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋によってまちまちですが、廊下側に窓がないし、内廊下もあるので外から覗かれることもなく安心です。高層階角部屋なので日当りも眺望も良いです。オーブン付きのシステムキッチンがおしゃれです。気密性がいいのか冬暖かく夏涼しいような気がします。
買い物・食事

5.0

スーパーは石川町駅前にあおば、元町商店街にユニオン、中華街に業務スーパー、24時間のマルエツプチなどたくさんあります。生活に必要なものは徒歩5分圏内で揃うのではないでょうか。外食は中華街、石川町、元町に行けばたくさんお店があります。
暮らし・子育て

2.0

横浜中央病院も近く中学校も近くにあります。山下公園まで10分程度です。マンションの裏に1時まで営業している銭湯があります！お湯は普通ですがサウナが充実してます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】立地が良く、大きなホームで前後に二手に分かれていて片方に行くと、中華街にすぐに行くことが出来て、また片方に行くと元町の方に行くことが出来るのでとても楽しいです。また駅の中にコンビニとトイレや自販機があるため便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/08 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【石川町駅に対する口コミ】元町・中華街駅も石川町の駅もわりと近い。元町・中華街であれば始発なので座れる。
周辺環境

2.0

この町で暮らしている事をおしゃれに思われること。 山下・港の見える公園が近くなので、ちょっとした運動ができること。
外観・共用部

2.0

外観は至って普通。日勤の管理人がいるのである程度掃除はされている。ゴミ出しも厳しく見張っているので、ゴミ置き場も乱れていない。
お部屋の仕様・設備

1.0

内装自体は至って普通のワンルームなので、価格も含めて特に不満なし。
買い物・食事

1.0

観光地なだけあっておしゃれなお店も多く、人が来たときは楽しめる。
暮らし・子育て

2.0

大きな病院がすぐ近くにあるので、何かあったらすぐかかれる。
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SALES HISTORY ルグラン元町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1R 北西 17.61m² 1m² 800万円 150万円
2024年2月 8階 1R 北西 17.61m² 2m² 800万円 150万円
2023年12月 4階 1R 南東 18.15m² 2.85m² 990万円 180万円
2023年8月 8階 1R 北西 17.61m² 2m² 800万円 150万円
2023年8月 6階 1R 北西 17.6m² 2.8m² 790万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルグラン元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 52,000円 9,471円 3,000円 0円 52,000円 0円 3階 18.15m² ワンルーム 南
2024年2月 54,000円 10,143円 4,000円 0円 0円 0円 2階 17.6m² ワンルーム
2023年12月 44,000円 8,014円 6,000円 0円 0円 0円 2階 18.15m² ワンルーム 南東
2023年11月 54,000円 9,835円 5,000円 54,000円 54,000円 0円 4階 18.15m² ワンルーム 南東
2023年10月 55,000円 10,331円 0円 0円 0円 0円 7階 17.6m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルグラン元町の
    30㎡の売買相場     横浜市中区の
    30㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    30㎡の売買相場

  • ルグラン元町の
    30㎡の売買相場     石川町駅の
    30㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    30㎡の売買相場

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