西船橋ハイリビング

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県市川市原木3丁目16番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年5月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本パルプ工業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,034万円

    86.3万円/坪

    ～

    2,160万円

    91.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    3,876円/坪

    ～

    10.1万円

    4,283円/坪

  • 推定表面利回り

    5.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 　まず、JR（東西線ではない）の改札内にエキナカ施設があり、本屋・惣菜屋・寿司屋・喫茶店・パン屋などが入っており、好みがあえばエキナカで買い物が済む場合がある。 　駅周辺には、北口・南口ともにスーパーや飲食店があるので、生活するには困らない。傾向としては、南口にはスーパーが多く、飲食店が少ない。北口はスーパーが少ない（ワイズマートのみ）が飲食店が多い。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 　JR総武線とメトロ東西線が乗り合わせているので都心へのアクセスはいい。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 　南口は、坂もなく歩道も広い。人通りもそこそこあり、商店や車通りもあるので夜道は怖くないと思う。
マサジローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/17 20:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観は定期的に外壁の塗り替えをするので、築48年のわりに綺麗である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/31 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】私はよくこの電車を使って通学しますが、電車は5時10分に時間通りに到着し、次の電車が利用できるので、電車に乗り遅れる心配はありません。電車はお年寄りや身障者用の座席が用意されているので、電車ごとにとてもいい感じで必要だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西船橋ハイリビングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南東 76.1m² 不明m² 1,400万円 61万円
2023年10月 1階 2SLDK 南東 76.1m² 4.8m² 1,880万円 82万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 76.1m² 4.8m² 1,880万円 82万円
2023年3月 1階 3LDK 南東 76.1m² 4.8m² 1,930万円 84万円
2022年10月 1階 3LDK 南東 76.1m² 不明m² 1,980万円 86万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西船橋ハイリビングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 81,000円 3,929円 0円 81,000円 0円 0円 6階 68.15m² 3LDK
2019年10月 81,000円 3,929円 0円 81,000円 0円 0円 6階 68.15m² 3LDK
2019年3月 81,000円 3,929円 0円 81,000円 0円 0円 6階 68.15m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西船橋ハイリビングの
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市原木の
    80㎡の売買相場

  • 西船橋ハイリビングの
    80㎡の売買相場     西船橋駅の
    80㎡の売買相場

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