西荻ニュースカイマンション

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南2丁目17番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三ツ輪高層住宅部

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    ジェイピーシーサービ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,749万円

    221.8万円/坪

    ～

    2,919万円

    235.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    10,076円/坪

    ～

    13.8万円

    11,136円/坪

  • 推定表面利回り

    5.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/10 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】2分ほど歩くと西荻の商店街です。そこから駅まで商店街を通ることになります。飲食店も充実しており便利です。 吉祥寺で待ち合わせるときには15分。新宿では30分前に出れば間に合う感じでした。 マンションの前の道はバス通りです。私はバスに乗ることはあまりなかったのですが、シルバーパスを持っている高齢者にはかなり嬉しい立地かと思います。
周辺環境

3.0

駅からの道のりは商店街とバス通りで人通りはあります。 宮前図書館が古いながら蔵書が多く子供の頃から入り浸りでした。
外観・共用部

3.0

管理人さんが住み込みだったので、融通がききました。2階に住んでいたため階段生活でしたが、引っ越しのときなどエレベーターはありがたかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

戸建てに引っ越したのですが、西荻ニューマンション時代は暖かかったなぁと実感します。
買い物・食事

5.0

住んでいた当時は大好きなお蕎麦屋さんやとんかつ屋さんなど外食には困りませんでした。西友もありますし日常の買い物にはまったく困らないです。荻窪に引っ越しましたがお肉は「とらや牛肉店」に買いに行くほどです。
暮らし・子育て

4.0

図書館が宮前図書館と西荻図書館が使えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅のいいところは、 ・スーパーが駅直結 ・おしゃれな喫茶店が多い ・人が多すぎず、少なすぎない ・都心の新宿まで20分で行けて便利 ・となり駅は人気の吉祥寺 ・小さな公園がたくさんあり、子どもがいる家族が住みやすい などです。 朝の電車は、総武線であれば各駅停車なので、中央線のようにギュウギュウに押し込まれることは少ないです。 深夜でも歩いている人が数人いて、あまり怖くありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西荻ニュースカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1R 南西 42.4m² 6.2m² 3,480万円 271万円
2023年4月 6階 1LDK 南 48.77m² 6.5m² 3,680万円 249万円
2023年3月 6階 2DK 南 46.45m² 6.5m² 2,570万円 183万円
2022年1月 4階 1LDK 南 42.4m² 6.2m² 2,899万円 226万円
2021年10月 5階 2K 南西 40.38m² 6.2m² 2,150万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西荻ニュースカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 9,356円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 42.4m² 2LDK
2023年10月 130,000円 10,136円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 42.4m² 2DK 南
2023年8月 150,000円 11,695円 0円 150,000円 0円 0円 2階 42.4m² 2DK 南
2023年2月 150,000円 11,695円 0円 150,000円 0円 0円 2階 42.4m² 2DK 南
2022年6月 120,000円 9,356円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 42.4m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西荻ニュースカイマンションの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区西荻南の
    40㎡の売買相場

  • 西荻ニュースカイマンションの
    40㎡の売買相場     西荻窪駅の
    40㎡の売買相場

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