サニーハウス百合ヶ丘

  • 交通

    新百合ヶ丘駅よりバスで9分

  • 沿線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大成プレハブ

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,113万円

    49.1万円/坪

    ～

    1,182万円

    52.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    4,199円/坪

    ～

    10.5万円

    4,641円/坪

  • 推定表面利回り

    10.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

taniokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】すぐ近くに田園調布大学前のバスターミナルがあり、新百合ヶ丘駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、溝の口駅、柿生駅、生田駅、宮前平駅と縦横無尽にバス路線が網羅されていて便利。さらに2030年を目標に、ブルーラインの延伸で新駅ができる予定。新駅完成後は徒歩3分圏内になる。
周辺環境

5.0

尻手黒川線沿いなのに閑静で環境は最高。すぐ近くにドラッグストア、いなげやの大規模スーパーがあって、交差点を渡らずに着く。一番言いのはヨネッティー王禅寺が隣にあること。プールやら習い事やら、子供から大人まで楽しめる。
外観・共用部

4.0

築年数は建っているが管理が非常にしっかりしていて、定期的に大規模修繕もしている。長期修繕計画もあり、今後も修繕金の値上げなくやっていける。管理人も日勤でいるのでセキュリティーも安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

造りは団地並みに強固なので、耐震性は問題なし。
買い物・食事

4.0

いなげや、ヨネッティー王禅寺など日常の買い物で困ることはない。いなげやは最近できたからか大規模で品揃えが良い。また新駅ができることで、どんどん店も増えていきそう。
暮らし・子育て

4.0

このあたりは犯罪率が神奈川で最も低い地域の一つらしく、治安の良さは歩いていても感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅の駅中や駅前にはショッピングモールや飲食店があり、住みやすいです。また、映画館もショッピングモールに入っています。 駅を離れると住宅街で静かです。 路線は小田急線が通っていて、新宿等の都心のアクセスも悪くないです。
ちゅうあんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/01 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は小田急線新百合ヶ丘駅。快速急行に乗れば新宿まで22分で行ける。ロマンスカーの停車駅でもあり、箱根や小田原まで1本。イトーヨーカ堂・OPA・イオンがあり、買い物には困らない。映画館、図書館もあり。
周辺環境

3.0

落ち着いた住宅地で、川崎市の中でも治安は良い。児童館が目の前にあり、子育て環境にはよし。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐していて、マンション内の掲示板等の更新も随時されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは良好。場所によっては西日がきつい。
買い物・食事

2.0

マンション目の前にウェルパークがあり値段も比較的安いので、困らない。 コンビニも徒歩２分ほどにある。少し歩けばいなげや・しまむらがある。
暮らし・子育て

3.0

長沢小学校（徒歩20分）、長沢中学校（15分）、東百合丘保育園（5分）にある。中学校区でたぬきまつりという地域をあげてのお祭りがある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サニーハウス百合ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 南 79.33m² 10.37m² 1,080万円 45万円
2022年2月 4階 3LDK 南西 79.33m² 10.37m² 980万円 41万円
2022年2月 4階 3LDK 南西 79.33m² 10.37m² 1,200万円 50万円
2020年5月 3階 3LDK 東 75.49m² 9.99m² 1,080万円 47万円
2020年4月 3階 3LDK 東 75.49m² 9.99m² 1,150万円 50万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サニーハウス百合ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 108,000円 4,501円 0円 108,000円 108,000円 0円 4階 79.33m² 3LDK 南
2024年1月 54,000円 4,492円 3,000円 54,000円 0円 0円 2階 39.74m² 2DK 南東
2022年11月 90,000円 3,750円 0円 180,000円 90,000円 0円 3階 79.33m² 3LDK 南西
2022年3月 83,000円 3,639円 5,000円 0円 0円 0円 5階 75.41m² 3LDK 南
2020年7月 54,000円 4,492円 3,000円 54,000円 0円 0円 2階 39.74m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サニーハウス百合ヶ丘の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区東百合丘の
    80㎡の売買相場

  • サニーハウス百合ヶ丘の
    80㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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