ＧＳハイム堀切菖蒲園

  • 交通

    堀切菖蒲園駅より徒歩で7分
    お花茶屋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　
    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区宝町2丁目5番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大志

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    保全管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,500万円

    179.8万円/坪

    ～

    2,655万円

    190.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    6,665円/坪

    ～

    10.2万円

    7,366円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

雅さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/05 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄駅は、京成線堀切菖蒲園駅とお花茶屋駅両方利用可能です。どちらの駅にも商店街があり、買い物の目的や気分次第で使い分けることができます。
周辺環境

4.0

近くに桜並木があり、とても綺麗です。また、公園も近くにあります。良く手入れされているのか、害虫などは比較的少なめだと思います。
外観・共用部

3.0

一階にゴミの集積所があり、ゴミ捨てがとても楽です。管理人さんがゴミの管理をしてくれるので、いつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム済だったので、内装はとても綺麗でした。
買い物・食事

5.0

お花茶屋駅には、大きめの商店街があり、ほとんどの買い物はそこで済ませることができます。堀切菖蒲園駅には、スーパーがあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院・保育園・小学校があります。マンションの前が小学校の登校班の待ち合わせ場所です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】JR山手線日暮里駅まで10分程度で着きますし、青砥駅で京成押上線に乗り換えると都営浅草線へ乗り入れているので都心へのアクセスは楽な方だと思います。 駅前の通りにはラーメン屋が多く並んでいるので、ラーメン好きにはお勧めです。 駅の近くには登録制にはなりますが駐輪場があり、便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＧＳハイム堀切菖蒲園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南 49.95m² 6.34m² 2,498万円 165万円
2023年12月 3階 2LDK 南 49.95m² 6.34m² 2,598万円 172万円
2023年10月 3階 2LDK 南 49.95m² 6.34m² 2,698万円 179万円
2023年9月 3階 2LDK 南 49.95m² 6.34m² 2,798万円 185万円
2023年8月 3階 2LDK 南 46.83m² 6.34m² 2,798万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＧＳハイム堀切菖蒲園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 63,000円 6,686円 0円 63,000円 63,000円 0円 6階 31.15m² 2K 西
2022年6月 63,000円 6,686円 0円 63,000円 63,000円 0円 6階 31.15m² 2K 西
2020年12月 91,000円 6,462円 9,000円 91,000円 91,000円 0円 5階 46.55m² 2SDK 南
2020年11月 100,000円 6,878円 8,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 48.06m² 2LDK 東
2020年10月 110,000円 7,566円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 48.06m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＧＳハイム堀切菖蒲園の
    50㎡の売買相場     葛飾区の
    50㎡の売買相場     葛飾区宝町の
    50㎡の売買相場

  • ＧＳハイム堀切菖蒲園の
    50㎡の売買相場     堀切菖蒲園駅の
    50㎡の売買相場     お花茶屋駅の
    50㎡の売買相場

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