魚菜エステート

  • 交通

    自由が丘駅より徒歩で2分
    奥沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
    『奥沢駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢5丁目27番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    魚菜

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,768万円

    258.5万円/坪

    ～

    5,063万円

    274.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    10,652円/坪

    ～

    21.7万円

    11,773円/坪

  • 推定表面利回り

    5.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/07 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【自由が丘駅に対する口コミ】周辺にはお店も多く、友人、家族、彼氏など誰と行っても入ることができるお店がたくさんある物価は通常とあまり変わらない、自由が丘で渋谷まで一本なこと
周辺環境

5.0

サイゼリアやスターバックスなど、ご飯を食べられる飲食店、とても大きいコスメショップがあるお昼時は人がたくさんいて安全であると言える
買い物・食事

5.0

駅を出てすぐ横に可愛いピンクを基調としたお店がある
暮らし・子育て

3.0

学習塾なども多いので、子供を行かせやすい塾が沢山ある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【自由が丘駅に対する口コミ】駅前のロータリーはいつも夜までにぎわっており、明るいため、夜道は比較的安全です。 駅の近くにはスーパーマーケット・本屋・ドラッグストアなどがあり、生活必需品はほぼ揃います。 その他、カフェやアパレルも充実しているため、町歩きも楽しいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 魚菜エステートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1LDK 北 36.95m² 不明m² 3,680万円 329万円
2024年3月 6階 3K 北 56.74m² 2m² 4,830万円 281万円
2023年9月 6階 3K 北 56.74m² 2m² 4,830万円 281万円
2023年3月 6階 3K 北 56.74m² 2m² 4,830万円 281万円
2020年11月 6階 2LDK 南 58.65m² 3.42m² 4,380万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 魚菜エステートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 189,000円 11,012円 0円 189,000円 189,000円 0円 8階 56.74m² 1SLDK
2016年4月 160,000円 9,322円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 8階 56.74m² 1SLDK
2016年4月 180,000円 10,487円 0円 180,000円 180,000円 0円 8階 56.74m² 1SLDK
2016年3月 185,000円 10,778円 0円 185,000円 185,000円 0円 8階 56.74m² 1SLDK
2016年2月 133,000円 7,798円 5,000円 133,000円 133,000円 0円 5階 56.38m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 魚菜エステートの
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区奥沢の
    60㎡の売買相場

  • 魚菜エステートの
    60㎡の売買相場     自由が丘駅の
    60㎡の売買相場     奥沢駅の
    60㎡の売買相場

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