浦安マリナイースト２１潮音の街

  • 交通

    新浦安駅よりバスで9分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市高洲6丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    冨士工

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,062万円

    150.9万円/坪

    ～

    4,313万円

    160.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    5,872円/坪

    ～

    17.4万円

    6,491円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2013/04/11 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】バスが始発なので座れるます。本数も多いですが、深夜帰宅時は料金が高くなります。京葉線は混んでいますが、新木場で地下鉄に乗り換えの際には始発で座れます。有楽町線沿いお勤めは楽です。
周辺環境

5.0

スーパー、公園、公民館、小学校が直ぐ近くで便利です。何と言っても海が近いのも最高です。
外観・共用部

4.0

住んだ部屋にもよりますが、間取りが良く住みやすかったです。全体的に部屋も広いです。ゴミ捨て場所も綺麗に清掃されています。エレベーターは一つで不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りが良く、東南向きですと眺めが最高でした。海も見えるしTDLの花火も見えました。日当たりはいいのですが風のきつい日が多く基本布団を干すのは禁止です。
買い物・食事

4.0

OKが目の前であるのは最高です。それ以外は近くには何もありません。車で船橋のららぽーとやイケヤ、幕張のコストコが30分以内です。
暮らし・子育て

4.0

小学校は目の前です。幼稚園はお受験が大変で競争率も高いです。公園や公民館も近くにありコミュニケーションは取りやすいです。
wanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 17:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにスーパーもたくさんあり、生活に困らない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/12 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅周辺には駅ビルのアトレ、イオンもあり商業施設としては充実しているとにかく道が広くて運転しやすい
たけひろみつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/09 06:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

海が近くて、部屋によっては海が見えます。建物もしっかりとした造りで、敷地内の公園もきれいに手入れされています。
ちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/31 02:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

マンションが何棟も立ち並んでいて、公園が何個もあり、子どもたちだけで遊ばせられるので安心でした。住んでいたのはかなり前ですが、今は目の前にOKができたりかなり便利になっているので、一度住んだらなかなか人が離れないマンションです。
のりたろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/29 11:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とても住み心地が良いです。高州海浜公園、高州中央公園も近く、駅まで河川敷を歩いていってま気持ちが良いです。また、OKストアが目の前です。買い物には不自由しません。お安いですし、OKストアにしてはなんていうか・・綺麗です！また、羽田空港、東京駅行きのバスもあり、交通の便も良いです。
あひるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/31 04:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄り駅からは距離がありますが、その分とても落ち着いた環境です。周りには公園がいくつもあり、スーパー、公民館、小学校、中学校が近くにあるので、子育て環境には大変恵まれています
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設が充実しているため便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあるため静かで治安も良好。
外観・共用部

3.0

駐車場は広く車を停やすい。エントランスとエレベーターに監視カメラあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好。室内に段差はなく、天井もそれなりに高い。
買い物・食事

3.0

駅前までいけば、基本的なものは揃うため不便さはない。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに大きな大学病院があり、診療所などの数も充実している。公園も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】京葉線の普通電車でも東京駅まで22分でアクセスはかなりいいです。朝の満員電車は少々しんどいですが、新木場まで耐えると比較的電車もすいてきます。遅くまでやっているイオンが駅前にあるので、遅くまで働いた後も買い物には困りません。歩道や道路がキレイに整備されています。自転車もしっかりと通行できる場所が確保されているので、自転車も危なくありません。
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SALES HISTORY 浦安マリナイースト２１潮音の街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南 90.33m² 11.51m² 4,180万円 153万円
2024年2月 5階 3LDK 南 89.28m² 不明m² 3,980万円 147万円
2023年11月 9階 3LDK 南 85.5m² 不明m² 4,080万円 158万円
2023年3月 5階 4LDK 南西 103.74m² 23.32m² 4,280万円 136万円
2023年2月 2階 3LDK 南 88.03m² 9.7m² 3,980万円 149万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浦安マリナイースト２１潮音の街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 158,000円 5,563円 0円 316,000円 158,000円 0円 7階 93.89m² 3LDK 南東
2023年10月 158,000円 6,109円 0円 316,000円 158,000円 0円 9階 85.5m² 3LDK 南
2023年9月 165,000円 6,380円 0円 330,000円 165,000円 0円 9階 85.5m² 3LDK 南
2021年9月 169,000円 6,258円 10,000円 338,000円 169,000円 0円 5階 89.28m² 3LDK 南
2021年8月 152,000円 5,877円 0円 304,000円 0円 0円 9階 85.5m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浦安マリナイースト２１潮音の街の
    90㎡の売買相場     浦安市の
    90㎡の売買相場     浦安市高洲の
    90㎡の売買相場

  • 浦安マリナイースト２１潮音の街の
    90㎡の売買相場     新浦安駅の
    90㎡の売買相場

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