ホーユウパレス横浜羽沢

  • 交通

    羽沢横浜国大駅より徒歩で8分
    上星川駅よりバスで5分

  • 沿線

    『羽沢横浜国大駅』　相鉄新横浜線　相鉄・JR直通線　
    『上星川駅』　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目22番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    朋友建設

  • 施工会社

    富山建設工業

  • 管理会社

    アセットライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,672万円

    149.8万円/坪

    ～

    2,838万円

    159.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    4,616円/坪

    ～

    9.1万円

    5,102円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かわたろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/25 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】2019年11月30日に相鉄・JRの新駅「羽沢横浜国大」が徒歩6分の場所に開業します。このエリアの住民にとっては悲願の鉄道駅です。
周辺環境

3.0

住宅街なのでとても静かです。近くに広場や公園もいくつかあり、落ち着いた雰囲気の場所です。道路を挟んで向かいにJRの貨物線が走っていますが、防音対策をしているようでほとんど音は気になりません。
外観・共用部

4.0

白を基調としていて見た目は綺麗です。月・水・金と清掃の方が来ていて、ゴミ捨て場の荒れは全くありません。バイクポートがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

家族世帯向けの50〜75平米程度の部屋があり、家族で住んでいる人は多いです。建物・内装は年数相応という感じです。DINKS世帯にも合っていると思います。
買い物・食事

3.0

最寄りのコンビニまで徒歩10分、生鮮品や日用品も売っているクリエイトSDまで徒歩12分程度です。新駅ができれば商業施設は出来てくると皆期待しています。その代わり、ネットスーパーは西友・イトーヨーカドーなどがサービスエリア圏内です。
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園がいくつかあります。病院も大きな病院「保土ヶ谷中央病院（旧：船員病院）」が徒歩10分くらいの場所にあり、子育て世代には安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】恵比寿や新宿まで一本でいける。横浜までも、西谷で乗り換えが必要だが、一度の乗り換えで数分でいける。横浜までも東京までも行くやすく、駅の目の前にタワマンが建設されている。
周辺環境

5.0

駅から出るとすぐに薬局のクリエイトと皮膚科などのクリニックが色々入っている建物がある。飲み屋などは全くなく、酔っ払いがいりはことは無いと思う。
買い物・食事

4.0

車で少し行くとすき家がある。また、シャトレーゼがある。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺にいくつか小学校がある。駅が新しいので、トイレもとても綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】相鉄線が、新たに新宿方面までJR線に乗り入れしたため、新駅となっています。周辺には緑多い住宅街が広がり、とても落ち着いた雰囲気となっています。駅自体もとても新しいので利用していて気持ちが良いです。新宿、渋谷まで一本で40分前後というベストアクセスが魅力です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ホーユウパレス横浜羽沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2SLDK 南西 60.2m² 8.5m² 3,780万円 208万円
2024年4月 5階 2SLDK 南西 60.2m² 8.5m² 2,780万円 153万円
2024年3月 5階 2SLDK 南西 60.2m² 8.5m² 2,980万円 164万円
2023年10月 5階 2SLDK 南西 60.2m² 8.5m² 1,990万円 109万円
2023年6月 5階 2SLDK 南西 60.2m² 8.5m² 2,480万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ホーユウパレス横浜羽沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 95,000円 4,486円 5,000円 0円 95,000円 0円 1階 70m² 2LDK
2021年2月 75,000円 5,634円 0円 75,000円 75,000円 0円 2階 44.01m² 2DK
2019年6月 75,000円 3,720円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 66.65m² 2SLDK
2018年4月 78,000円 3,869円 3,000円 78,000円 156,000円 0円 4階 66.65m² 2SLDK 西
2015年3月 56,000円 4,206円 3,000円 56,000円 0円 0円 2階 44.01m² 2DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ホーユウパレス横浜羽沢の
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区羽沢南の
    60㎡の売買相場

  • ホーユウパレス横浜羽沢の
    60㎡の売買相場     羽沢横浜国大駅の
    60㎡の売買相場     上星川駅の
    60㎡の売買相場

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