ロード椎名町

  • 交通

    椎名町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『椎名町駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都豊島区長崎2丁目13番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 施工会社

    渡辺建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,281万円

    211.9万円/坪

    ～

    1,360万円

    225.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    10,972円/坪

    ～

    7.3万円

    12,127円/坪

  • 推定表面利回り

    6.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【椎名町駅に対する口コミ】池袋から1駅です。 各駅なので比較的電車はすいてる方。朝の通勤ラッシュ時は、前はぎゅうぎゅうで乗れないこともありますので、後ろの方に乗れば混雑は避けられる。 15分あるけば、有楽町線副都心線の要町駅、20分歩けば大江戸線の落合南長崎まで行けます。池袋から1駅なのにとても静かで治安もよく、家賃も手頃です。
周辺環境

5.0

池袋駅から1駅ながら、南口には昔ながらの商店街があります。 お惣菜屋さんやお花屋さんなど昔ながらな雰囲気がとてもいいです。 スーパーは北口にも南口にもあり便利。病院、整形外科は南口にあり便利です。歯医者もたくさんあります。駅前に交番があります。 昼間は人通りも多く、商店街があるので安心。年配の方が多い印象です。 夜は商店街は静かですが、お店は多いので駅周りは明かるいです。 商店街が終わり住宅街になると明かりは少なくなります。
買い物・食事

5.0

駅前には2階分も席があるロッテリア。餃子の満州、人気の南天そばがあります。なぜか焼き鳥屋さんがたくさんあります。焼肉屋さんも古い居酒屋もあり食事は楽しめると思います。松屋となか卯が駅前にあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターだ両出口にあります。 駅出てすぐに交番もあり安心。 大きい公園も駅から数分で行けて、昼間も夜も割と人がいてにぎやかです。 駅近くに保育園？もあり、小学校もあります。駅改札内に大きな多目的トイレがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】西武池袋線で池袋から一駅で終電を逃しても徒歩30～40分で帰宅可能。駅前にはサミットやしまむら、イートイン付きの2フロアあるコンビニ、ファストフード店が並ぶ。また徒歩5分圏内にコンビニが5つ以上あるのもかなり便利。古い街ではあるが、若い年代もいるため、帰宅ラッシュ時や終電近辺なども意外と多くの人が利用する為、暗い夜道でも怖い思いをしなくて済む点。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロード椎名町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 東 14.58m² 1.2m² 930万円 211万円
2023年10月 3階 1R 南 14.3m² 1.2m² 950万円 220万円
2023年9月 2階 1R 南 14.58m² 1.2m² 930万円 211万円
2023年9月 3階 1R 南 14.3m² 1.2m² 940万円 217万円
2023年8月 3階 1R 南 19.46m² 1.85m² 1,050万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロード椎名町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 50,000円 9,008円 0円 50,000円 0円 0円 3階 18.35m² ワンルーム 東
2023年8月 65,000円 14,768円 5,000円 0円 0円 0円 2階 14.55m² ワンルーム 南
2023年8月 65,000円 11,042円 5,000円 0円 0円 0円 3階 19.46m² ワンルーム 南
2023年6月 53,000円 11,304円 2,000円 53,000円 53,000円 0円 2階 15.5m² ワンルーム 南
2023年5月 55,000円 9,908円 0円 55,000円 0円 0円 3階 18.35m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロード椎名町の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区長崎の
    20㎡の売買相場

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    20㎡の売買相場     椎名町駅の
    20㎡の売買相場

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