新ゆりグリーンタウン楠街区

  • 交通

    新百合ヶ丘駅より徒歩で15分
    百合ヶ丘カントリー倶楽部前バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本労働者住宅協会

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    日本都市建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,629万円

    142.6万円/坪

    ～

    2,792万円

    151.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    6,260円/坪

    ～

    12.7万円

    6,919円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くうぇおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/19 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】近くにイオンなどのスーパーや、商店街もある。公園などの子供が楽しめる場所がある。家の前にはバス停があり、最寄り駅まですぐ行ける。部屋は非常に多く、和室もあり、日当たりも良い。
周辺環境

5.0

新百合ヶ丘駅に10分ほどバスに乗るだけでつく。
外観・共用部

5.0

集会所があり、借りることができる。駐輪場、駐車場もある。
お部屋の仕様・設備

5.0

和室がある。トイレとお風呂は別になっている。
買い物・食事

5.0

近くにイオンやセブンイレブン、セーユー、くいどんなどがある。近くの自動販売機の商品の値段は一律100円となっている。商店街もある。
暮らし・子育て

1.0

日本映画大学白山キャンパス、南百合丘小学校、真福寺小学校、王禅寺中央小学校・中学校がある。あおば幼稚園、白山保育園がある。夏になると日本映画大学で夏祭りが開催される。
くうぇおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 07:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよく、たたみの部屋もあるので気分がいい。ベランダも広いので家庭菜園などの趣味ができる
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/20 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は小田急線新百合ケ丘駅です。 駅前には商業施設が多いので何でもそろいます。
周辺環境

5.0

緑が多く自然豊かです。 車の音以外は騒音もなく住みやすいです。
外観・共用部

5.0

管理人は常駐ではありませんが巡回をしてくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

全面の棟との間にも空間があるので日当たりはいいです。
買い物・食事

5.0

近くにAEON、西友などあり買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に内科、歯科、小児科、耳鼻科、整形外科などだいたいの病院あり。
じゃむじゃむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/02 11:44
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

地盤が固く、地震でもあまり揺れません。公園が多く緑豊かです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘のメリットは快速急行がとまるところです。新宿まで30分以内につきますしラッシュ時は混んでいますが時間をずらしたら混むことなく1人であれば座って新宿まで行けます。駅前は何でもあるので困ることはありません。大きな駅にありがちなお店同士が離れすぎていてお店をはしごすることが大変という事もなくコンパクトになんでもあるところが新百合ヶ丘のいいところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には、イオン、新百合丘OPA、OdakyuOXと商業施設が建ち並んでいます。そのため、買い物での不自由はありません。また、それらの商業施設ともに大手都市銀行の支店もありますので、暮らしやすい環境が整っています。
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SALES HISTORY 新ゆりグリーンタウン楠街区の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 73.46m² 13.47m² 2,980万円 134万円
2024年3月 5階 3LDK 南 73.46m² 13.47m² 3,180万円 143万円
2022年5月 5階 3LDK 南 73.46m² 13.47m² 3,280万円 148万円
2022年4月 5階 3LDK 南 73.46m² 13.47m² 3,480万円 157万円
2021年5月 5階 2LDK 南 60.61m² 13.91m² 1,980万円 108万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新ゆりグリーンタウン楠街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 165,000円 6,395円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 5階 85.3m² 4LDK 南
2023年11月 160,000円 6,201円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 5階 85.3m² 4LDK
2023年10月 165,000円 5,929円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 5階 92m² 4SLDK 南
2023年7月 175,000円 6,782円 10,000円 350,000円 350,000円 0円 5階 85.3m² 4LDK 南
2023年6月 175,000円 6,288円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 5階 92m² 4SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新ゆりグリーンタウン楠街区の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区白山の
    80㎡の売買相場

  • 新ゆりグリーンタウン楠街区の
    80㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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