サーパス三ッ池公園

  • 交通

    綱島駅よりバスで9分
    鶴見駅よりバスで15分
    陸橋下バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    圓設計集団

  • 管理会社

    マルム商会

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,353万円

    96.1万円/坪

    ～

    2,498万円

    102.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    4,931円/坪

    ～

    13.3万円

    5,450円/坪

  • 推定表面利回り

    6.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/04 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】大きな商業施設トレッサ横浜があるので買い物も便利。 環状2号沿いで近くには飲食店もあり、夜でも一人歩きで安心。 3駅利用できる立地なので、通勤に便利。
周辺環境

3.0

近くに三ツ池公園があり、子供の遊び場にはちょうど良い。 緩い坂道の途中にあるので、上階になるほど眺めがよく、前に大きな建物がないので日当たりが良い。
外観・共用部

5.0

最近大規模修繕したばかりなので、外観がとてもきれいになった。管理人さんも週三回来てくれて常に掃除をしてくれるのでゴミ捨て場が汚れていない。 階段や通路もキレイにされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は低いように感じるが、リノベーション後の入居だったので地区年数にしてはとてもきれいで新しい。 日当たりがとても良く、ベランダからは富士山が良く見える。
買い物・食事

5.0

トレッサ横浜まで、徒歩で10分強、自転車で5分という好立地。コンビニも近くにあり、飲食店も何件もあるので買い物にはとても便利。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に幼稚園あり。 環状2号線沿いなので、いろんな幼稚園バスが通っているので、幼稚園は選びやすい。小学校も大きくないが4クラスとちょうどいい人数で、評判は良い。中学も近く、子供が通いやすい。 トレッサ横浜にクリニックモールがあり、いろんな病院が入っているので、ショッピングモールですべて済ませられる。 マンション住人は子供も大人も挨拶をしあえる関係性。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/06 12:39
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

以前住んでいた時の事をお伝え致します。何しろ買い物には大変満足しておりました。ビックヨウサンが一番お気に入りでした。お魚お肉の特売品やトレッサではサンワが入っていてます。イオンもあったりと、買い物する主婦にとっては、ストレスたまらずでした。車で行くとやはり駐車場で並ぶので、自転車で3件くらい回りお買い得品を楽しくゲットしてました。歩いて運動感覚で行ける距離でもあります。友人も近くのマンションへ越して来るくらいでしたよ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】東急線沿線で、渋谷や横浜といった都市部への移動がスムーズ。駅前にも大型スーパーや飲食店が立ち並び、買い物、食事共にとても便利。人も多く駅前はいつも賑やかで活気がある。病院も多数あり、殆どの疾患について、治療を受けられる。
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SALES HISTORY サーパス三ッ池公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 3LDK 東 61.42m² 10.17m² 1,480万円 80万円
2020年12月 1階 3LDK 南 65.32m² 8.34m² 1,790万円 91万円
2020年10月 2階 3LDK 南西 76.95m² 14.88m² 2,380万円 102万円
2020年10月 1階 3LDK 南 65.32m² 8.34m² 1,780万円 90万円
2020年10月 2階 3LDK 南西 79.65m² 14.88m² 2,290万円 95万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サーパス三ッ池公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 80,000円 5,020円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 52.68m² 2LDK 西
2018年3月 115,000円 6,251円 5,000円 115,000円 0円 0円 4階 60.82m² 3LDK 北東
2017年10月 90,000円 4,611円 5,000円 90,000円 0円 0円 4階 64.53m² 3LDK 東
2017年4月 100,000円 5,123円 10,000円 200,000円 100,000円 0円 4階 64.53m² 3LDK 東
2015年11月 105,000円 5,599円 5,000円 105,000円 0円 0円 3階 62m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス三ッ池公園の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区駒岡の
    70㎡の売買相場

  • サーパス三ッ池公園の
    70㎡の売買相場     綱島駅の
    70㎡の売買相場     鶴見駅の
    70㎡の売買相場

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