西京城西ビル

  • 交通

    新中野駅より徒歩で1分
    中野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区本町4丁目44番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1964年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    首都圏不燃建築公社

  • 施工会社

    三井建設

  • 管理会社

    生活協同組合・消費者住宅センター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,563万円

    151.4万円/坪

    ～

    2,722万円

    160.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    7,255円/坪

    ～

    13.5万円

    8,019円/坪

  • 推定表面利回り

    5.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

arararさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/01 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】新中野駅周辺は、お店の数が多くはありませんが、徒歩10分ほどでJR中野駅に行くことが出来るので、買い物はそちらでしていました。医療機関も多く生活しやすいところです。
周辺環境

4.0

車通りが多いですが、教育機関が充実している地域なので、全体に静かです。日照を遮られないので、採光室が生かせます。
外観・共用部

4.0

共用部分はいつも清潔です。部屋の広さと暮らしやすい間取りと同様、共用部分も見通し易く、安全に配慮されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数がありますが、採光室があり収納も十分です。フルフラットではありませんが、バスルーム以外あまり段差は気になりません。
買い物・食事

4.0

新中野駅周辺にもコンビニや、いくつかお店はありますが、中野駅に出ると、ショッピングモールが充実していますし、生活物価は高過ぎないので、暮らしやすいです。
暮らし・子育て

4.0

公立教育機関も充実しています。区役所も出張所も便利な場所にあり、行政サービス全般に対応が良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで行けて三駅で着くのでどこに行く時も便利です。 東京駅も一本で行けるので出張が多い方も便利です。 千葉方面にも四ツ谷で乗り換えれば総武線と中央線の乗り換えが近いので、乗り換え時間を短縮できます。 銀座線への乗り換えは赤坂見附で向かいのホームに乗り換えるだけなのでかなり楽に乗り換えられます。 丸の内線自体が深くない地下鉄なので基本的に何線に乗り換える時も楽に乗り換えできます。 中野駅まで歩いていける距離なので、中央線や東西線も使えます。 食事は鍋屋横丁付近で軽く食べたり、中野駅まで歩けば何でもあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西京城西ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 2LDK 東 56.42m² 不明m² 2,580万円 151万円
2023年8月 7階 1SLDK 東 56.42m² 不明m² 2,780万円 163万円
2023年7月 9階 2LDK 東 56.42m² 不明m² 2,540万円 149万円
2023年6月 9階 2LDK 東 56.42m² 不明m² 2,580万円 151万円
2023年6月 7階 1DK 東 56.42m² 不明m² 2,080万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西京城西ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 120,000円 7,748円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 51.2m² 1LDK 東
2023年3月 120,000円 6,531円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 60.74m² 2LDK 東
2023年1月 110,000円 7,102円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 51.2m² 1LDK
2022年2月 130,000円 7,075円 0円 130,000円 130,000円 0円 9階 60.74m² 3K 東
2021年3月 140,000円 8,203円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 10階 56.42m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西京城西ビルの
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区本町の
    60㎡の売買相場

  • 西京城西ビルの
    60㎡の売買相場     新中野駅の
    60㎡の売買相場     中野駅の
    60㎡の売買相場

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