リーベスト津田沼

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西6丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友石炭鉱業

  • 施工会社

    住石扶桑工業

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,831万円

    105.2万円/坪

    ～

    3,006万円

    111.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    5,028円/坪

    ～

    14.9万円

    5,558円/坪

  • 推定表面利回り

    5.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/12 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅はJR津田沼もしくは新京成線の前原となります。 津田沼駅前には大型のショッピングセンターが複数ありブランド品等の特殊なものを求めない限りはだいたいのものが揃います。 また、始発・終着駅となっておりますので電車での利便性も高いです。 総武快速線を使えば東京駅、総武線を使えば新宿駅まで1本都内の主要なところへ出やすくて便利です。
周辺環境

3.0

コンビニ・スーパー・郵便局が近くにあり利便性が高いです。
外観・共用部

3.0

一般的なオートロックとなっております。管理人の方が平日は毎日、土曜日は隔週午前中のみ滞在しているので何かあった際は頼りになります。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みの物件に住んだため内装・設備等に不満はありませんでした。
買い物・食事

5.0

近所にはセブンイレブン、ローソン、ミニストップがありちょっとした食糧調達には困りません。 駅前にでればスターバックス、ドトール、ベローチェなどのカフェチェーンをはじめ ファーストフード、牛丼などのチェーン店も一通りあります。 とくに食事に困ることはないかと思います。
暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでわからないのですが、幼稚園、小中学校が近くにありますし、公園も複数あります。 とくに困ることはないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/26 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】・北口、南口がありそれぞれにバスターミナルが併設されているため、駅からのバスの移動もしやすい。 ・北口側にはパルコ、南口側にはモリシアといった周辺の商業施設が豊富。 ・中央総武線各駅停車と総武快速線が乗り入れているため、都心へのアクセスが便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】バス停は近くにあります。駅は前原駅、津田沼があり問題ないです。
周辺環境

3.0

うるさく感じた事はありません。公園も近くにあり、ゴミの収集が夜なのがいいです。
外観・共用部

4.0

デザイン等はよいです。キレイだし、装備はきちんとされてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、バリアフリーですし、隣の音も気にならないです。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、薬局等近くになんでもあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

小児科や、保育園、小学校、何でも近くにあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/21 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】津田沼からの始発電車が多く、商業施設（パルコ、ヨーカ堂、ユザワヤ）も整っている。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、子育てには良いと思う。1階だったので、虫が入ってきた。商業施設や公共施設は整っていた。
外観・共用部

5.0

バブル期に建設されたものなので、とても洒落ていた。清掃状態も良く、管理人さんも優しかった。セキュリティー面も良かった。駐車場、駐輪場があった。エレベーターは1機あった。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照状況は良かった。天井は高かった。家の作りで、室内が全部見えることは無く、玄関にお客さんが来たときに気を使わなくて済んだ。
買い物・食事

4.0

15分も歩けば大手スーパーが2つあり、パルコ、三省堂などもあり便利だった。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、保育園、幼稚園は徒歩10分以内にあった。病院も各種そろっていた。行政サービスは普通程度、近所に公園はあった。住んでいた当時、マンション内のコミュニケーションは良かった。お祭りもあった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーベスト津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 79.75m² 16.68m² 2,680万円 111万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 87.6m² 21.78m² 2,480万円 94万円
2024年2月 2階 3LDK 南 73.23m² 10.45m² 2,280万円 103万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 73.23m² 10.45m² 2,280万円 103万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 87.6m² 15.62m² 2,810万円 106万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リーベスト津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 110,000円 5,378円 0円 220,000円 0円 0円 5階 67.62m² 2LDK 南西
2022年3月 110,000円 4,966円 15,000円 110,000円 0円 0円 3階 73.23m² 3LDK 南西
2021年8月 120,000円 5,199円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 76.3m² 3LDK 南
2021年7月 120,000円 5,027円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 78.91m² 3LDK 南
2021年4月 118,000円 4,943円 0円 236,000円 118,000円 0円 5階 78.91m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーベスト津田沼の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市前原西の
    80㎡の売買相場

  • リーベスト津田沼の
    80㎡の売買相場     津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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