パルク西新宿

  • 交通

    都庁前駅より徒歩で3分
    西新宿五丁目駅より徒歩で3分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目14番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    永谷商事

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,162万円

    275.2万円/坪

    ～

    3,358万円

    292.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    10,515円/坪

    ～

    13.3万円

    11,621円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/30 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都庁前駅に対する口コミ】環状線？のような形になっているので、２３区内の大体の場所から、ある程度簡便に向かうことができます。周辺にホテルなどもあり、タクシー乗り場などには困りません。大江戸線の駅としては深くなく、出入り口まで早いです。始発の路線も多くあります。土日は静かですし、都庁裏の公園は、近隣の住民がゆったり過ごすのに活用されています。最近再整備されたのできれいになり、使いやすくなっています。
周辺環境

2.0

病院などについては近隣のビルの中に一定程度あります。夜は閑散としますが、危険を感じるような状況にはありません。酔っ払いが、というようなことも、あまり見かけないです 。
買い物・食事

3.0

働いている人たちの昼食を支えるような店舗、夜軽く飲むお店などは、比較的充実しています。
暮らし・子育て

3.0

都庁前に規模は小さいですが保育園があったりします。公園は大規模などもあり、落ち着いて過ごすことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都庁前駅に対する口コミ】名前の通り都庁の優近くにある駅です。パスポートセンターも1.２分で行くことができて便利です。パスポートセンターのすぐ目の前にはセブンイレブンもあります。大江戸線はかいさつからたかが深いところが多いのですが、都庁前駅は改札口を通ると短い階段ですぐホームまで行くことができます。改札口には案内所があるので行く場所がわからない方にはとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都庁前駅に対する口コミ】東京都庁にもほど近いオフィス街の中にある駅です。飲食店などのお店もそれなりに多いのですが、ビジネスマンが多い街なので、新宿駅付近に比べるとだいぶ落ち着いた雰囲気です。駅の近くには新宿中央公園もあり、緑も感じられます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パルク西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 2DK 南 36.59m² 不明m² 3,880万円 351万円
2023年9月 3階 1LDK 南 36.59m² 5.04m² 2,980万円 269万円
2023年9月 6階 1K 東 25.33m² 1.89m² 1,290万円 168万円
2023年9月 6階 1K 東 25.33m² 1.89m² 1,390万円 181万円
2023年9月 3階 1LDK 南 36.59m² 5.04m² 3,180万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パルク西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 140,000円 12,649円 0円 140,000円 140,000円 0円 11階 36.59m² 1LDK 南
2023年8月 72,000円 10,736円 10,000円 0円 0円 0円 4階 22.17m² 1DK 東
2023年6月 78,000円 10,180円 10,000円 78,000円 78,000円 0円 8階 25.33m² 1DK 東
2022年12月 69,000円 10,289円 10,000円 0円 0円 0円 6階 22.17m² 1DK 北東
2022年11月 113,000円 10,209円 0円 0円 0円 0円 8階 36.59m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パルク西新宿の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    30㎡の売買相場

  • パルク西新宿の
    30㎡の売買相場     都庁前駅の
    30㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー