オリンピックマンション桜台第２

  • 交通

    桜台駅より徒歩で3分
    練馬駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区桜台4丁目1番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    五輪建設

  • 施工会社

    殖産住宅相互

  • 設計会社

    五輪設計

  • 管理会社

    ゼネラル産業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,367万円

    236.9万円/坪

    ～

    3,575万円

    251.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    8,782円/坪

    ～

    13.7万円

    9,707円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】3路線2駅が利用できるので、アクセスが非常に便利です。池袋駅まで8分、新宿駅まで19分です。乗車時間が短いので、朝の通勤ラッシュも我慢できます。
周辺環境

4.0

大きなお店はありませんが、小さなお店がたくさんあります。駅構内にスーパーがあるので、仕事帰りに便利です。昭和の雰囲気が残っている庶民的な地域です。生活しやすいと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスが広くて郵便ポストで混雑することがないです。管理が行き届いているので、常に清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

風の通りが良く日照りも丁度良いマンションです。キッチンや洗面所は最新設備です。オートバス機能が付いているので、冬場はとくに重宝します。
買い物・食事

4.0

大型ショッピング施設はありませんが、池袋駅まで10分以内なので困ることはないです。生活するうえで不満を感じることはないと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩10ぐらいです。子供が多く友人ができやすい地域です。小さい病院の数も多いので、子供から大人まで安心して暮らすことができます。
aaさん
購入検討者さん2022/08/27 01:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

桜台駅と練馬駅両方利用可能で、練馬駅には飲食店も多く、西武線や大江戸線などが通っていて便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】大江戸線の乗り換え改札までそんなに距離が遠くないので時間がかからずスムーズに乗り換え出来ます。 駅中はここ近年でリニューアルした所もありカフェや雑貨屋さん等もあり通勤途中で利用も出来るのでとても便利てます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】駅とバス停から近く交通至便、商店や銀行、郵便局も周辺に揃っている。桜台から池袋まで10分足らず。徒歩10分足らずの練馬駅まで行けば、都心まで出る必要がないほど便利。
周辺環境

4.0

便利だが、練馬駅周辺よりは静かで落ち着いている。南側は千川通りで春は桜並木となる。
外観・共用部

3.0

掃除や修繕は行き届いている。管理人もきちんとしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南は道路なので日当たり良好。北側は線路だが、高架より高い4階以上は眺望は大変良い。
買い物・食事

5.0

桜台駅周辺に中小スーパーあり。練馬駅周辺には、大型の西友やライフ、さらに中小スーパーなど商店街が大変充実している。物価は安い。
暮らし・子育て

5.0

周辺に小中学校あり。練馬駅は練馬区の中心なので、区役所や図書館もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オリンピックマンション桜台第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2DK 北 47.16m² 6.17m² 3,290万円 231万円
2024年2月 7階 2DK 北 47.61m² 6.17m² 3,290万円 228万円
2023年11月 7階 2DK 北 47.61m² 6.17m² 3,480万円 242万円
2023年8月 7階 2DK 北 47.61m² 6.17m² 3,580万円 249万円
2023年6月 7階 2LDK 北西 47.61m² 6.17m² 3,490万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オリンピックマンション桜台第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 100,000円 6,802円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 48.6m² 3DK 南
2022年3月 118,000円 8,026円 10,000円 118,000円 118,000円 0円 5階 48.6m² 3LDK 南
2021年5月 130,000円 9,651円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 44.53m² 2DK
2021年4月 135,000円 10,022円 0円 135,000円 135,000円 0円 7階 44.53m² 2DK
2021年4月 130,000円 9,651円 0円 130,000円 130,000円 0円 10階 44.53m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリンピックマンション桜台第２の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区桜台の
    50㎡の売買相場

  • オリンピックマンション桜台第２の
    50㎡の売買相場     桜台駅の
    50㎡の売買相場     練馬駅の
    50㎡の売買相場

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