レジデンシャルスター早稲田ＵＢ

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で5分
    江戸川橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都新宿区早稲田鶴巻町523番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東京レジデンシャル不動産

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    シティー一級建築士事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,393万円

    354.3万円/坪

    ～

    4,665万円

    376.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    12,065円/坪

    ～

    16.5万円

    13,335円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ts05さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/17 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】駅近で都心へのアクセスも容易。スーパーも複数あり。
周辺環境

5.0

道幅もあり、大学近くでありながら、落ち着いた住宅地。公園、図書館なども近く子育てに良い。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスなども充実している。ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

4.0

上の階であれば眺めも良く、日当たりも良い。内廊下側に音漏れはあるが、部屋間ではない。
買い物・食事

5.0

コンビニ(セブン、100円ローソンなど)も近く、早大方面に行けば飲食店も充実している。カフェなどもある。
暮らし・子育て

5.0

病院も複数あり(内科、小児科、小児歯科)、早大通りは日曜日に歩行者天国となり子育てはしやすい。区立小学校、幼稚園なども近い。
zuzuzuzuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】東西線早稲田駅に5分（乗車まで7分） 有楽町線の江戸川橋駅も利用可能
周辺環境

5.0

50ｍ離れているとこ警察署があり 150ｍ離れてているとこ消防センターがり
外観・共用部

5.0

とてもおしゃれな外見です。 緑も充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

１LDKの部屋で広さが40㎡ちょっと未満で一人暮らしに広い
買い物・食事

5.0

カフェ、定食屋、ファミレスが近くにいるので、とても便利
暮らし・子育て

5.0

近くに早稲田大学、高校、中学校が歩いて5分ぐらいの距離にあります。
わーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/13 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】スーパー、病院、コンビニなど必要なものは揃っています。
周辺環境

5.0

少し裏通りに入ると人通りはそれほど多く無いので、静かです。治安も全く問題なし
外観・共用部

5.0

オートロック、交番も近い、変な人がいないといったエリアなので安全
お部屋の仕様・設備

5.0

デザイナーズマンションでおしゃれです。仕様もよし。
買い物・食事

5.0

ラーメン、カフェ、居酒屋など店は多いです。有名店も近くにけっこうあります
暮らし・子育て

5.0

早大通りは日曜日は歩行者天国で、子供たちが遊んでいます。いい空間です。
360300072@qq.comさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/02 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】徒歩5分で早稲田駅ので便利
周辺環境

3.0

50mに交番があり、それなりに治安が良い。
外観・共用部

3.0

デザイナーズマンションのため外観はいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高い。また大きな窓がある。
買い物・食事

2.0

10mにコンビニあるので便利
暮らし・子育て

4.0

鶴巻小学校がある。公園も割と近い。また榎町特別出張所があり、役所系はだいぶ解決可能
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅周辺は昭和の雰囲気が残っている地域です。学生が多い地域なので、価格帯が安いお店が多くあります。東京では珍しく緑が多い地域です。徒歩圏内に都電の駅もあるので、近場の移動に便利です。人通りが多いので、自然に治安が良いです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レジデンシャルスター早稲田ＵＢの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 南東 39.77m² 3.76m² 4,500万円 374万円
2023年11月 7階 1LDK 北西 39.95m² 3.94m² 4,100万円 339万円
2023年10月 6階 1LDK 南東 39.77m² 3.76m² 4,480万円 372万円
2023年8月 6階 1LDK 南東 39.77m² 3.76m² 4,180万円 347万円
2023年5月 6階 1LDK 南東 39.77m² 3.76m² 4,280万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レジデンシャルスター早稲田ＵＢの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 165,000円 13,715円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 5階 39.77m² 1LDK 南東
2024年3月 170,000円 14,131円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 39.77m² 1LDK 南東
2023年11月 172,000円 12,633円 15,000円 172,000円 172,000円 0円 6階 45.01m² 1LDK 南東
2023年11月 152,500円 12,619円 10,000円 0円 0円 0円 3階 39.95m² 1K 北西
2023年7月 140,000円 11,637円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 39.77m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジデンシャルスター早稲田ＵＢの
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区早稲田鶴巻町の
    40㎡の売買相場

  • レジデンシャルスター早稲田ＵＢの
    40㎡の売買相場     早稲田駅の
    40㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー