吉祥寺パインクレスト

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下3階

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    本山パインクレスト

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    綜合企画設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,180万円

    356.8万円/坪

    ～

    5,500万円

    378.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    9,855円/坪

    ～

    15.8万円

    10,892円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mizuettyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/03 06:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅が近いこと。管理組合がしっかりしていること。住んでいる方の質が良いこと。
周辺環境

5.0

吉祥寺駅から5分かからないうえに、井の頭公園が近く、近所にはスーパーもあり、素晴らしい立地です。
外観・共用部

4.0

私が住んでいる間に、オートロックになったので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

私が住んでいた部屋は南側で、日照はバッチリでした。
買い物・食事

5.0

吉祥寺なので、とても便利です！飲食店は選びたい放題ですし、スーパーも西友や、アトレなど沢山あってすごく便利です。
暮らし・子育て

5.0

保育園も小学校も中学校も近く、地域活動も活発なので子育て環境はとてもいいです。子供が小さなころは、地域のサポートボランティアの方にお世話になり、とてもありがたかったです。
シェルシェルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/13 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】何でも揃うし、比較できる数の店舗数なので、不自由は全くない。
周辺環境

4.0

駅の公園口は、以前はもっとごみごみしていたが、今は駅前で怖い思いをせずに帰宅できる。
外観・共用部

4.0

外観は数年前に大規模修繕をしたので美しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的に、エレベーターも普通サイズなので、物も運び込めるし、自分好みにリフォームできると思う。
買い物・食事

5.0

いうまでもなく豊富。コロナの時期は８時でしまっていたが、今は遅くまで空いている店が多数。
暮らし・子育て

4.0

大通り沿いなので、救急車もすぐに呼べる。また幼稚園などへのスクールバスなども止まっているので便利そう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/31 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】京王井の頭線、中央線、総武線が通っており、市部から渋谷や新宿まで出るのが容易です。また、どの路線も本数が多く、乗り遅れてもリカバリーが可能です。電車のアクセスやおしゃれさは充実している。
周辺環境

5.0

屋根付きのアーケードやショッピングビルも多数あるので、買い物はしやすい。夜中に騒いだりする人はあまりいないし、犯罪もほとんど起きない。
買い物・食事

4.0

有名店も多く、家族連れでもデートでもおひとりさまでも楽しめる飲食店がいっぱいある。
暮らし・子育て

3.0

駅のエレベーターや手すり、トイレの広さや個数は充実している。
de5さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/23 15:25
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

吉祥寺駅からとても近くてお買い物・お出かけ・食事にとても便利な位置にあります。購入検討の人にリフォーム済みの物件出たりしますから見てみていいと思います。
Arsenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/10 21:08
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅が近く、かつ公園も近い好立地。飲食店や生活用品店も充実。地下にスポーツクラブがあるのも非常に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は駅ビルや駅周辺にたくさんお店や飲食店があるので、わざわざ電車で遠出しなくても大抵の買い物なら吉祥寺駅周辺で済ませられます。 複数の路線が走っていて新宿などへのアクセスは良好で、バスの本数も多いので快適に利用できる駅です。
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SALES HISTORY 吉祥寺パインクレストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2DK 北西 51.02m² 7.99m² 4,780万円 310万円
2023年11月 5階 2DK 北西 51.02m² 7.99m² 4,980万円 323万円
2023年9月 9階 1LDK 南東 48.06m² 4.23m² 4,950万円 340万円
2023年4月 9階 1LDK 南東 48.06m² 4.23m² 5,200万円 358万円
2022年10月 9階 1LDK 南東 48.06m² 4.23m² 5,200万円 358万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 吉祥寺パインクレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 160,000円 8,849円 0円 160,000円 160,000円 0円 7階 59.77m² 2LDK 南東
2023年11月 210,000円 9,722円 0円 210,000円 210,000円 0円 8階 71.41m² 2LDK 南
2023年10月 215,000円 9,953円 0円 215,000円 215,000円 0円 8階 71.41m² 2LDK
2023年9月 219,000円 10,138円 0円 219,000円 219,000円 0円 8階 71.41m² 2LDK 南
2023年5月 235,000円 11,679円 15,000円 0円 470,000円 0円 5階 66.52m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 吉祥寺パインクレストの
    60㎡の売買相場     武蔵野市の
    60㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺南町の
    60㎡の売買相場

  • 吉祥寺パインクレストの
    60㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    60㎡の売買相場

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