藤和高田馬場コープ２

  • 交通

    高田馬場駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目9番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,103万円

    257.6万円/坪

    ～

    2,233万円

    273.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    12,248円/坪

    ～

    11.0万円

    13,537円/坪

  • 推定表面利回り

    5.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/23 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線の3路線の利用ができる。 都心(新宿や大手町方面)にも、郊外(所沢など)にも、電車一本で行く事が出来て便利。 山手線構内の一階に駅そば有り。 駅前の東側にロータリーがあり、バスやタクシーが多数停車している。 早稲田大学へは東西線でも行けるが、駅前のバス停から、大学正門行きのバスもあり便利。 交番がビックボックス高田馬場(ロータリー向かい)の1階にある。山手線の駅の中では、安い家賃の部類に入ると聞いたことがある。 駅や大通りから少し離れれば、アパートも多数ある。 多少、条件が悪くてもよければ、一人暮らしも有りだと思う。
周辺環境

4.0

駅ロータリー前にドン・キホーテがあり、ある程度の買い物はまかなえるので、便利。 また、ドン・キホーテから坂を100ｍ位上がった所にピーコックストアもある。 駅北口前の早稲田通りは、東西に飲食店が多数存在する。 ロータリー前にはビジネスホテルもある。　(相鉄グランド フレッサ 高田馬場) ビックボックス高田馬場には、24時間営業のマンガ喫茶(自由空間)があり、終電を逃しても時間を潰せる。駅前に交番があり、困ったときは駆け込める。 パトカーや白バイも巡回しているのをそれなりに見かけるので、治安は良い方だと思う。
買い物・食事

4.0

アジア系の飲食店が多い。 ベトナム、中国、ウズベキスタン、タイ、ミャンマー等。 お店にもよるが、その国の現地の味に近いと言われている店もあると聞く。 大手チェーン店の店舗の多数存在する。（牛丼・ラーメン・焼肉・ハンバーガーなど）
暮らし・子育て

3.0

3路線に多機能トイレがある。 駅北口から歩いて5分くらいの場所に、小学校(戸塚第二小学校)や保育園(にじいろ保育園)幼稚園(戸塚第二幼稚園)などがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】学生街で、駅周辺は常に活気に溢れている。今は珍しいこぢんまりとした商店街や、お洒落なバーなども多い。酔っている学生も多いが、駅前に交番や、近くに警察署もあり、治安も比較的良い。複数の路線が使え、アクセスも良好。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和高田馬場コープ２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 1DK 南 24.64m² 3.84m² 2,380万円 319万円
2021年11月 10階 1R 南 33m² 3.6m² 2,450万円 245万円
2021年8月 10階 1R 北 33m² 3.6m² 2,630万円 263万円
2021年2月 3階 1R 南 26.95m² 4.2m² 1,980万円 243万円
2020年9月 3階 1R 南 24.6m² 3.84m² 1,880万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和高田馬場コープ２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 95,000円 12,746円 3,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 24.64m² ワンルーム 南
2023年3月 79,000円 10,599円 5,000円 158,000円 79,000円 0円 7階 24.64m² ワンルーム 南
2023年3月 80,000円 10,733円 0円 80,000円 0円 0円 7階 24.64m² 1K 南東
2022年10月 84,000円 11,270円 0円 84,000円 0円 0円 9階 24.64m² ワンルーム 南
2022年6月 132,000円 17,710円 8,000円 396,000円 132,000円 0円 3階 24.64m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和高田馬場コープ２の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    30㎡の売買相場

  • 藤和高田馬場コープ２の
    30㎡の売買相場     高田馬場駅の
    30㎡の売買相場

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