ライフコア小豆沢

  • 交通

    志村坂上駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『志村坂上駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区小豆沢2丁目4番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東商建物

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,069万円

    153.8万円/坪

    ～

    3,259万円

    163.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    6,493円/坪

    ～

    14.3万円

    7,177円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】マンションの1階に、東武ストアが入っており買い物が便利でした。住人さんのマナーもよく、比較的落ち着いた人が多かったです。数年すみましたが、クレーマーのような人には出会いませんでした。近くに凸版の工場があり、そこで働いている方も多かった印象です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、住民の質も良かったです。 近くに大きな病院もありました。工場はありましたが、印刷工場なので空気の悪さは感じませんでした。セブンタウン小豆沢という複合商業施設にユニクロやくら寿司が入っていて、家族のお出かけにはちょうどいいと思いました。
外観・共用部

3.0

少し古いけれど、しっかりした作りのマンションでした。清掃は行き届いていましたし、エレベーターの数も十分でした。こまめに手入れされている感じがありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

近くに大きな建物がなかったので、日当たりは良かったです。室内の段差もほぼありませんでした。寝室の1つが、リビングとアコーディオンカーテンで仕切られていてリビングを広く使うこともできるし、子供が個室を欲しがった時にそこを子供部屋にすることもできそうでした。
買い物・食事

5.0

なんといってもマンションの1Fが東武ストアなので、日々の買い物がとても便利でした。高齢者の方にもお勧めできると思います。少し足を伸ばせば複合商業施設もありました。
暮らし・子育て

3.0

マンション内ではすれ違った時の挨拶なども自然とできていましたし、すぐ近くに公園があって良かったです。近くに大きめの総合病院もありました。救急指定なのでお世話になったこともあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライフコア小豆沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南東 75.58m² 11.44m² 2,980万円 130万円
2024年1月 7階 3LDK 南 75.58m² 11.44m² 3,190万円 140万円
2023年11月 7階 3LDK 南東 75.58m² 11.44m² 3,390万円 148万円
2023年10月 7階 3LDK 南東 75.58m² 11.44m² 3,580万円 157万円
2023年10月 3階 3LDK 南 65.28m² 7.86m² 2,780万円 141万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライフコア小豆沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 180,000円 6,089円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 97.73m² 4LDK
2019年5月 140,000円 7,090円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 65.28m² 3LDK 南
2019年3月 160,000円 5,412円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 97.73m² 4LDK
2019年3月 126,000円 6,050円 0円 126,000円 126,000円 0円 6階 68.85m² 3LDK 南
2019年2月 180,000円 6,089円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 97.73m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライフコア小豆沢の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区小豆沢の
    70㎡の売買相場

  • ライフコア小豆沢の
    70㎡の売買相場     志村坂上駅の
    70㎡の売買相場

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