シャトレ明大前

  • 交通

    明大前駅より徒歩で4分
    代田橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『代田橋駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区永福1丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1971年5月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権一部借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    シャトレ

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    シャトレ設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,843万円

    244.4万円/坪

    ～

    4,081万円

    259.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    9,655円/坪

    ～

    16.7万円

    10,671円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/02 03:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） →ラーメン屋さん。パン屋さん。京王ストア。本屋。ワイアードカフェ。居酒屋。お好み焼き屋さん。サブウェイ。マック。コンビニは、サンクス。スタバ。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 →新宿駅まで急行で２駅。渋谷駅まで急行で２駅。 混雑状況は、明治大学もあるために通勤ラッシュはかなりひどい混雑状況です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 →駅まで３分以内。駅までの道もたくさんのお店を通るので買い物に寄りやすいです。
周辺環境

2.0

・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) →首都高と甲州街道が目の前なので、タクシーはつかまりやすく、レンタカーやさんもあるのでおでかけしやすいところであります。 ・商業・公共施設の充実度 →比較的充実しているとおもいます。
外観・共用部

3.0

・外観・エントランスのデザイン性 →非常に普通です。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） →９－１７までおもしろいおじさんの管理人さんがいてくれます。とても愉快な方です。相談にものってくれます。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） 入り口には、オートロックキーがあります。これがないとはいれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は首都高に隠れてしまって１ー４階までは朝の少しの時間しか無いと思います。逆に５階からは結構な日当りが有るんだと思います。天井は低いですし結構配管の関係でボコボコしています。隣人の会話はほとんど聞こえませんが、モノを落としたり移動する音は結構下に響くようです。トイレは残置物でウォシュレット自動センサー温便座でしたが、各部屋所有者が異なるようなので、部屋の状況は異なるようです。
買い物・食事

4.0

駅の行き帰りに用足しが出来ますので、わざわざでかけるっていうおっくうさはありません。下にある武蔵屋という家系のラーメン屋さんがとてもおいしいし、顔も覚えて下さいます。
暮らし・子育て

1.0

周りとのコミュニケーションをとりたくない人は、ほとんど地域活動に干渉されないので、こっそり住みたい方はオススメです。
ぱまるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】大通りに面していて安全、線路沿いだけど静か。
Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/25 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】駅からのアクセス良好、分譲マンションの賃貸部屋のため、建物管理、セキュリティ対策がしっかりしている。
周辺環境

5.0

明大前駅からのアクセス経路に交番があります。また、明治大学和泉校舎横なので、防犯カメラや警備員もいらしりするので、安心して生活ができました。
外観・共用部

5.0

オートロック、エレベーター2基ともに防犯カメラ設置あり、 エレベーター内の状況が1階のモニターで常に確認できることが安心できました。 各階にごみ置場があり、管理人が毎週必ず清掃して下さるので、害虫の心配も少なかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は広々としている。収納はないが、その分どのようにも活用できるので、家具、インテリアにこだわりがある方でも問題ないと感じました。
買い物・食事

5.0

学生の街にふさわしく、ファーストフード店から居酒屋まで飲食には困らないラインナップでした。
暮らし・子育て

5.0

隣が明治大学和泉校舎であり、神田川沿いの遊歩道で気分転換ができました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】京王線・京王井の頭線の乗換駅で、新宿や渋谷へのアクセスが素晴らしい。京王全体に言えるが運賃の安さも魅力的で、味の素スタジアムや東京競馬場など都心からやや離れた場所にあるレジャー施設へも簡単に向かうことができる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】京王井之頭線の明大前駅から徒歩３分。駅周辺には商店が多く夜でも明るいので安心して歩けます。
周辺環境

4.0

コンビニ、飲食店、各種の商業施設が駅周辺に豊富です。
外観・共用部

4.0

日中は管理人がいて清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋コンクリート造なので近隣の騒音はあまり気になりません。大学のすぐ隣で周囲が広く開いているので日当たりは良いです。
買い物・食事

4.0

安い飲食店が近くにたくさんあり、商店街には食料品店や雑貨店などもあります。
暮らし・子育て

4.0

内科や歯科などの病院が近くにあります。すぐそばに小さな公園があります。
えりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/31 23:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

各階にゴミ捨て場があるのでいつでもゴミを出すことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【明大前駅に対する口コミ】駅前にはカフェ・交番・飲食店・スポーツジム・本屋・病院・スーパーマーケットと、毎日の生活には困らない程度に諸々充実しています。日中は若い学生さんも多く、街自体が若々しいイメージ。活気があって楽しいです。
まーびんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/03/05 18:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【明大前駅に対する口コミ】明大和泉校舎の目の前！広い割には安いです。明大生に最適。というか、勿体無いくらい。
麒麟さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/03 02:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】駅から徒歩３分ほど。京王線の特急を利用すれば新宿へ６分くらいで行ける。コンビニもスーパーも飲食店もあるので便利。甲州街道に面しているので常に人通りはある。
周辺環境

4.0

二重サッシなので、ある程度の騒音は気にならない(人によるが…)。 壁がかなり厚いようで、上下左右の部屋からの音は皆無。 治安はいいと思う。
外観・共用部

4.0

築年数が古いが清掃などは行き届いていると思う。 各階にゴミ置場がありいつでも出せる。 日中は管理人がいる。
お部屋の仕様・設備

2.0

自分のいた部屋はリフォームされていたので奇麗だった。 ちゃんとしたシステムキッチンだった。
買い物・食事

4.0

生活に必要なものは大体そろう。物価は普通といったところか。
暮らし・子育て

1.0

隣に明治大学があり、活気がある。 大きい公園や神田川沿いを散策するのはいい運動になりそう。
stmcaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/18 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】マック、松屋、吉野家、スタ丼、居酒屋多数、コンビニ多数、ラーメン屋多数があり、男は食に困らない！
周辺環境

2.0

駅はそこそこ近し！歩道橋は2か所あり、2通りの帰り方が楽しめます！ コンビニで言うと、ファミマかサンクスを選べます！ お好きな方をどうぞ！！
外観・共用部

3.0

築年古い割には綺麗にされている感じ。 オートロックも最新の黒豆みたいなのに奴に変わったし！
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はそこそこ広いです！！ 甲州街道が目の前にあるが、窓は３重なので、ノープログレム！！！
買い物・食事

2.0

脂っこい食事にはこまりまてん！ 飲食店には本当に困らないと思う！安いし！！量多いし！！
暮らし・子育て

3.0

子どもがいないので何とも言えないのですが、近くに公園はいくつかあります。 美しい奥さんたちがお子さんを遊ばせいるのを多々見かけます！
drkobayakawaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/29 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】最寄駅は明大前駅です。駅から徒歩で４分程度でかなり近くて便利です。明大前駅からは新宿・渋谷・下北沢などの駅に出ることができるので、都心・横浜などにアクセスしやすいです。通勤などに利用される方は特急も停まり、井の頭線と京王線が交差している駅になるので非常に便利です。
周辺環境

3.0

都心に近く住宅が密集しており、また甲州街道など交通も盛んなため周辺は閑静ということはありません。特に、交通量が多いので音的な面では少し騒がしい所もあります。都心から近いためやむを得ません。環境としては、会社勤めの単身者やディンクス、学生の方に適している感じはあります。
外観・共用部

3.0

築年数が４０年超なので外観はさずかに歴史を感じられる感はありますが、見栄えは築年数ほど悪くないと思います。１１階建てのため、エレベータは設置されています。管理人さんも常駐されているので管理の方もされています。オートロックも導入されているのでセキュリティ面もしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物の周りに阻害するものはないので、採光の方はいいです。天井高があるため、比較的開放感のある形になっています。築年数の古いマンションのため、ワンルームにしては面積が広いです。床はフローリングでリフォームもされているので内部についてはあまり経年を強く感じないと思います。バス・トイレは一緒です。収納スペースは多いです。
買い物・食事

2.0

学生さん、単身の方が住むことが多い街なので、物件の近く及び駅周辺にはコンビニは充実していますが、スーパーはあまり見なれません。大手のスーパーは近くにないです。そのため、買い物は外出先または隣の駅の下高井戸駅で済ませることになります。食事については、駅周辺及び街道沿いに多くあるので困りません。
暮らし・子育て

2.0

マンションの近くには保育園、小学校、中学校などの教育施設、医療施設及び公園などは揃っていますが、街自体にゴミゴミした所があるのであまり子育てには適していないです。もう少し都心から離れた方がいいように思います。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャトレ明大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1DK 南 25.84m² 不明m² 1,750万円 224万円
2023年12月 8階 3LDK 南 51.68m² 6.8m² 3,990万円 255万円
2023年11月 10階 1SLDK 南 51.68m² 6.8m² 3,780万円 242万円
2023年11月 10階 1SLDK 南 51.68m² 6.8m² 3,980万円 255万円
2023年11月 11階 2LDK 南 51.68m² 6.8m² 3,999万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャトレ明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 11,514円 0円 90,000円 0円 0円 5階 25.84m² 1DK
2024年4月 95,000円 12,154円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 25.84m² 1DK 西
2024年3月 190,000円 10,613円 0円 190,000円 190,000円 0円 3階 59.18m² 3LDK 南東
2024年2月 70,000円 8,955円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 25.84m² 1K 西
2023年12月 68,000円 8,699円 5,000円 68,000円 0円 0円 7階 25.84m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャトレ明大前の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区永福の
    40㎡の売買相場

  • シャトレ明大前の
    40㎡の売買相場     明大前駅の
    40㎡の売買相場     代田橋駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 杉並区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー