グリーンキャピタル新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区中央4丁目16番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    力建

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    アーバン工房、アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    324万円

    119.1万円/坪

    ～

    344万円

    126.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.4万円

    5,472円/坪

    ～

    1.6万円

    6,047円/坪

  • 推定表面利回り

    5.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】JR総武本線新小岩駅から徒歩１５分と程よく利便性があります。
周辺環境

3.0

昭和の下町っぽい雰囲気があります。荒川も近くにあり、川を見ながらの散歩もできます。
外観・共用部

3.0

鉄筋コンクリート造であるので、防音性に優れています。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りが３LDKなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。
買い物・食事

3.0

近隣にルミエール商店街や一番通り商店街など数多くの商店街があるので買い物に困らない。
暮らし・子育て

3.0

保育園や幼稚園が充実しており、子育て環境は整っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】・新小岩駅は去年リニューアルしており綺麗。 ・駅周辺には商業施設、商店街が多数あり、生活に必要なものを揃えること、外食に困らない。 ・駅前には天然温泉施設「まねきの湯」へのシャトルバスが出ており、お風呂へも車がなくても行くことができる ・商店街の方を抜けると住宅地が続いており、周辺は夜は静かで暮らしやすい
No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】大きい通りを通って帰れるので夜道でも安心です。
周辺環境

4.0

近くに中央森林公園があり、周辺環境も良好です。
外観・共用部

4.0

外観が落ち着いているので気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋に収納が充実している所がいいと思いました。
買い物・食事

3.0

駅前に行けば飲食店が沢山ある所がいいです。
暮らし・子育て

4.0

松江第三中学校や江戸川高校など学校が充実しているところがいいなと思いました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】ＪＲ総武線新小岩駅から徒歩15分なので便利です。
周辺環境

4.0

都心に近いので都市型生活を体験する事ができます。
外観・共用部

3.0

駐車スペースが広めなので止めやすくなっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

3ＬＤＫなので単身向けとしては充分です。
買い物・食事

4.0

生活で必要な中型店舗が点在していて便利です。
暮らし・子育て

4.0

育児に必要な学校関連施設は充実しています。
No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅から徒歩で15分という近さが魅力です。
周辺環境

4.0

整備された、緑の多い街並みが気に入っています。
外観・共用部

4.0

建物の見た目がスタイリッシュでかっこいいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りに建物が建っていますが、陽当たりは良いです。
買い物・食事

4.0

少し遠めではありますが、家族でジョナサンによく行きます。
暮らし・子育て

3.0

第三松江小学校に子どもが通っています。少し遠いですが、歩いていける距離です。
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SALES HISTORY グリーンキャピタル新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 5階 3LDK 南東 80.46m² 15.5m² 2,880万円 118万円
2015年2月 6階 2LDK 南東 80.46m² 8.05m² 2,680万円 110万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンキャピタル新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 140,000円 5,514円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 83.94m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンキャピタル新小岩の
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区中央の
    80㎡の売買相場

  • グリーンキャピタル新小岩の
    80㎡の売買相場     新小岩駅の
    80㎡の売買相場

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