阿佐ヶ谷コーポラス

  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で12分
    鷺ノ宮駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北4丁目28番14号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニチモプレハブ

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,851万円

    200.6万円/坪

    ～

    3,027万円

    213.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/23 09:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は中央線の阿佐ヶ谷駅です。駅まで徒歩１２分程度と駅から少し離れています。大規模の駅と違い百貨店などはありませんが、駅の北側に西友があり、南側にパールセンターという商店街があるので、日常的な買い物をするには事書きません。駅前は賑わっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。平日は中央線の快速も停車するので、都心へのアクセスもよく立地的にもとてもよい所に位置しています。
周辺環境

4.0

早稲田通りに面していますが、環七のような交通量はないのでそこまで音が気になるということはありません。阿佐ヶ谷は都心から近いですが、比較的閑静な住宅街で駅周辺以外は静かで落ち着いています。マンション付近も住宅が点在していますが、駅から離れていますので落ち着いています。住宅街なので自然が豊富ということはありませんが、公園なども点在しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

新築のような新しさはありませんが、リフォームもされているのであまり古さは感じません。部屋の広さもそれなりにあります。天井高も普通程度です。収納スペース及び室内洗濯機置き場も確保されています。西日ではありますが、採光の面でもいいです。バス・トイレは別です。
買い物・食事

3.0

マンションの近くにもスーパーはありますが、あまり多くはありません。早稲田通り沿いには飲食店、コンビニなどはあります。駅から少し遠いですが、阿佐ヶ谷駅周辺に行けばかなり便利です。駅前の西友及び駅の南側の商店街を使えば不自由することはありません。そのため、自転車で移動する人及び日常的に駅を利用する人にはかなり暮らしやすい環境です。
暮らし・子育て

4.0

マンションの近くに幼稚園、小学校、中学校などの教育施設、医療施設などがあるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、周辺は住宅街ですが、公園も近辺にちょこちょこありますので散歩なども連れていきやすいです。徒歩ではきびしいですが、自転車ですぐ行ける距離に区役所があります。
ほうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/16 03:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅と鷺ノ宮駅の丁度中間少し阿佐ヶ谷より 中野までバスあり 阿佐ヶ谷駅はかなり住みやすい スーパー、飲食店、呑み屋、買い物で困る事はほぼない 新宿から10分ほど
周辺環境

4.0

治安が悪いとは聞かない 静かな方だと思う 少し歩くが、大きめの公園あり 早稲田通り沿い
外観・共用部

3.0

古い割に頑丈でしっかりしている 管理も良くされていると思う エレベーター有 階段ふたつ有
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が古いため、安い 造りがしっかりしているので築年数の割に安心 RC(おそらくSRC？)の為、防音、遮温性が高い 並のアパートからするとかなり光熱費が下がる (自分達は前のアパートの遮温性が悪かったので、ひと月で5000円ほど安くなった)
買い物・食事

4.0

コンビニが目の前 近くにスーパーが2軒 それぞれ徒歩3分と5,6分 八百屋がすぐ近く 買い物などは阿佐ヶ谷駅出するのがメインになる
暮らし・子育て

3.0

区の施設は沢山ある 調べれば、特に自転車があれば4,5箇所ほど見つかるかと 子供を遊ばせるには良い (今は良くないが) すぐ近くに中学校が有り、そこが避難場所 駅前に大きめの総合病院
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】カフェなどがたくさんあるし、軽くご飯できるところも多い。駅前にスーパーも本屋あるし、少し離れたところには100均一もあり、小さいアトレしかないから、服屋の数が少ないこと以外は、生活しやすい場所だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ダイヤ街、アトレといった駅ビルがあり生鮮食品の店や雑貨店、タリーズ、スターバックスといったカフェが入っている。駅前には大きな西友が食品は24時間営業しているので、遅く帰っても買い物に困ることがない。小学校、保育園が駅周辺にあり子育て環境も充実している。中央線に乗れば新宿まで10分ほどでアクセスでき、丸の内線も利用できる。駅前には並木道が広がっていて、散歩するのも気持ちよい。
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SALES HISTORY 阿佐ヶ谷コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 2SDK 西 47.3m² 3.24m² 2,880万円 201万円
2022年10月 8階 2LDK 西 50.22m² 9.66m² 3,180万円 209万円
2022年9月 8階 2LDK 西 50.22m² 9.66m² 3,280万円 216万円
2022年7月 5階 1LDK 南西 47.3m² 不明m² 2,470万円 173万円
2022年6月 5階 1LDK 南西 47.3m² 不明m² 2,750万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 阿佐ヶ谷コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年6月 109,000円 6,012円 5,000円 109,000円 109,000円 0円 2階 59.94m² 3LDK 南
2016年6月 113,000円 6,232円 0円 113,000円 113,000円 0円 2階 59.94m² 3LDK 南
2016年1月 103,000円 6,780円 5,000円 103,000円 103,000円 0円 6階 50.22m² 3DK 南西
2016年1月 100,000円 6,583円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 6階 50.22m² 3DK
2014年2月 93,000円 7,907円 0円 93,000円 93,000円 0円 3階 38.88m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 阿佐ヶ谷コーポラスの
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区阿佐谷北の
    50㎡の売買相場

  • 阿佐ヶ谷コーポラスの
    50㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場     鷺ノ宮駅の
    50㎡の売買相場

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