永福ニューハウジング

  • 交通

    西永福駅より徒歩で3分
    永福町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西永福駅』　京王井の頭線　
    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区永福3丁目51番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中央ハウジング

  • 施工会社

    古久根建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,268万円

    234.4万円/坪

    ～

    2,408万円

    248.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    9,837円/坪

    ～

    10.5万円

    10,873円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西永福駅に対する口コミ】あまり栄えていませんがよく言えば落ち着いていて治安も悪くないです。 駅前は上々や、ホルモン焼肉、Hi-Chinaのほかにセブンイレブン、ファミリーマート、中国系のラーメン屋、タピオカ屋などのお店があります。飲食店はチェーンよりも個人経営の方が多いです。 井の頭選択なので渋谷、吉祥寺へのアクセスもよく、下北沢や、明大前で乗り換えれば新宿にも行ける便利なところがメリットです。 スーパーのサミットや薬局のトモズ、まいばすけっと等もあり、西永福公園もあって大通り沿いでなければ住む分には落ち着いて過ごせると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西永福駅に対する口コミ】最寄駅周辺は、コンビニ・薬局・美容院など生活に必要なものは大体改札を出てすぐにあります。また、2分ほど歩くだけで小さな商店街に入るとことができ、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんがあるので日々のご褒美にも事欠きません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 永福ニューハウジングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1LDK 南東 31.31m² 不明m² 1,980万円 209万円
2023年10月 1階 1LDK 東 31.31m² 5.1m² 2,280万円 241万円
2023年4月 1階 1LDK 東 31.31m² 5.1m² 2,280万円 241万円
2022年4月 1階 1LDK 東 31.31m² 5.1m² 2,480万円 262万円
2021年10月 1階 1LDK 東 31.31m² 5.1m² 2,480万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 永福ニューハウジングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 112,000円 11,825円 8,000円 112,000円 0円 0円 1階 31.31m² ワンルーム 南東
2022年5月 117,000円 12,353円 8,000円 117,000円 0円 0円 1階 31.31m² 1K
2020年7月 98,000円 8,711円 8,000円 98,000円 98,000円 0円 4階 37.19m² 2DK 南西
2020年5月 100,000円 8,889円 9,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 37.19m² 2DK 南西
2020年3月 104,000円 9,244円 8,000円 104,000円 104,000円 0円 4階 37.19m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 永福ニューハウジングの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区永福の
    40㎡の売買相場

  • 永福ニューハウジングの
    40㎡の売買相場     西永福駅の
    40㎡の売買相場     永福町駅の
    40㎡の売買相場

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