川崎サイトシティ３番館

  • 交通

    八丁畷駅より徒歩で1分
    川崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区下並木11番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、日本国土開発

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,667万円

    245.0万円/坪

    ～

    4,955万円

    260.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    8,182円/坪

    ～

    17.2万円

    9,043円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

だいえーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/25 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】京急八丁畷駅と南武支線の八丁畷駅が隣接（徒歩1分）しており大変便利。 駅前に病院も薬局も京急ストアもコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン）もあり、非常に便利。 24時間のフィットネスクラブもあるので、生活が充実します。
周辺環境

5.0

24時間営業のコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン）があり、スポーツクラブもあるので、駅前は明るく、立地も治安も良い。
外観・共用部

5.0

共用部にバスケの3on3 ができるレベルの体育館があり、雨の日でも無料で遊ぶことができる。 また、24時間の無人クリーニングBOXが設置されており、大変便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗器もあり、3番館はベランダ側が幹線道路ではないので静かで環境が良い。
買い物・食事

5.0

京急八丁畷駅前にコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン）があり、大変便利。
暮らし・子育て

5.0

川崎小学校、川崎中学校が近くにあり、大変便利。マンション内や町内会の夏祭りイベントや餅つき大会などがあり、地域住民の関係が良好。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】JR南武線と京浜急行が乗り入れているのでアクセスが良い。川崎駅はもちろん品川方面、羽田空港、成田空港、横浜・横須賀方面、尻手駅乗り換えで立川まで行けるのが強み。 駅周辺にはスーパーやスポーツジムがあり、小規模ながら飲食街もある。 駅から徒歩3分で国道があり、そこを渡って少し歩けば商店街がある。その国道は箱根駅伝のコースなので正月には目の前で選手が通り過ぎるのを観戦できる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 川崎サイトシティ３番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 3LDK 南東 87.76m² 22.81m² 6,590万円 248万円
2023年5月 4階 3LDK 南西 83.34m² 14.4m² 5,980万円 237万円
2023年3月 4階 3LDK 南西 83.34m² 14.4m² 6,180万円 245万円
2021年8月 15階 1LDK 南東 63.17m² 21.17m² 4,780万円 250万円
2019年2月 8階 3LDK 南東 81.25m² 14.85m² 4,880万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 川崎サイトシティ３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 198,000円 9,753円 12,000円 396,000円 198,000円 0円 15階 67.11m² 2SLDK 南西
2023年11月 220,000円 8,727円 0円 440,000円 220,000円 0円 4階 83.34m² 3LDK 南西
2023年2月 200,000円 7,674円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 86.16m² 4LDK
2023年1月 190,000円 7,591円 30,000円 380,000円 190,000円 0円 10階 82.74m² 4LDK 南西
2022年12月 200,000円 7,991円 30,000円 400,000円 200,000円 0円 10階 82.74m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 川崎サイトシティ３番館の
    80㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    80㎡の売買相場     川崎市川崎区下並木の
    80㎡の売買相場

  • 川崎サイトシティ３番館の
    80㎡の売買相場     八丁畷駅の
    80㎡の売買相場     川崎駅の
    80㎡の売買相場

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