朝日阿佐谷プラザ

  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北4丁目25番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    晟智建設

  • 設計会社

    金津

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,337万円

    232.8万円/坪

    ～

    1,420万円

    247.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    11,022円/坪

    ～

    7.0万円

    12,182円/坪

  • 推定表面利回り

    5.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

biraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/12 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に２４時間営業のスーパー（西友）があるほか、イトーヨーカドー、商店街、駅ビル、飲み屋街と、生活しやすい。また隣の駅である高円寺や荻窪も発展しており、そこまでも自転車でそう遠くないので、買い物から食料調達、食べ歩きまで充実。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。治安はいいと思う。コンビニやスーパーも歩いて行ける距離にたくさんあるし、自転車で中野駅に行ったり、鷺宮駅に行ったりすることもあり、充実している。
外観・共用部

5.0

２４時間ゴミ出しできるのが大変にありがたい。 また自転車置き場に屋根があるし、自転車置き場に入るには鍵をあけないといけないので、セキュリティもよい。平日午前中は管理人さんがいて、しっかり掃除をしてくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

単身用のマンションにしては、靴箱とその上の収納棚がしっかりあったり、洗濯機置き場の上に棚があったりと、収納スペースがしっかりあるのがありがたい。また、隣や上下の物音やエレベーターの動作音や廊下を歩く人の足音や声が聞こえたことはなく、防音性が高いと感じている。
買い物・食事

5.0

文化堂、マルエツ、イトーヨーカドー、西友、サミットストア、まいばすけっと、ピーコックストア・・・と、本当にいろいろなスーパーに散歩がてらいけます。百円ショップも何種類かあり、ユニクロも駅ビル内にあります。 また、自転車で10分ほどですぐ、隣駅のドン・キホーテや業務スーパーにもいけます。 また、自転車で20分くらいで中野駅にも行けるので、またいろいろと買い物が楽しめます。 飲食店もどこも充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに救急病院がある。図書館まで徒歩7分くらいなのが、大変便利。また杉並区だけでなく、隣の区という理由で中野区の図書館も利用できるため、自転車で練馬の図書館に行ったり、中野駅ちかくの図書館に行くこともあり、図書館については充実している。
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/08 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅中にスタバにユニクロなど充実している。
周辺環境

無評価

駅からの道のりは大通り沿いで街頭も多い。
外観・共用部

無評価

オートロックで敷地内に自転車置き場があるため安心して自転車を置いておける。
お部屋の仕様・設備

無評価

キッチンや水回りの収納が多いのでとてもありがたい。
買い物・食事

無評価

阿佐ヶ谷のパールセンターにはドラックストアや八百屋など一通りのものが揃っている。
暮らし・子育て

無評価

近くに総合病院があり何かあった際は直ぐに通える距離である。
biraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/25 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】とても充実している。ユニクロ、スタバ、マック、西友、イトーヨーカドー、などなど、一通りある。
周辺環境

5.0

自転車で荻窪、高円寺、中野、南阿佐ヶ谷、鷺ノ宮とアクセスできるため、とても便利で生活を楽しめる。
外観・共用部

4.0

オートロック、屋根付きで敷地内（オートロック内）の自転車置き場、24時間ゴミ捨て場など、設備が整っており、暮らしやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

賃料が手ごろなわりに、防音性も高く、隣の音など生活音は一切聞こえないし、 また部屋は狭いが、収納スペースは割としっかりあるので、暮らしやすい。単身向けのつくりなのだが、靴箱や、その上に壁面収納がしっかりあったり、洗濯機置き場の上の収納もはじめからあるところなどが、なかなか素晴らしいと思う。
買い物・食事

4.0

徒歩3分で行けるファミマやセブンがある。スーパーも徒歩15分圏内に複数あるため、気分で選べる。最寄りは文化堂で5～7分くらいで行ける。阿佐ヶ谷駅前まで行けば、安い八百屋など、なんでもあるが、さらに自転車で荻窪、中野、高円寺に行けば、安くて有名な肉屋などから、さまざまな飲食店、雑貨屋、服屋、ホームセンターなどなんでもある。
暮らし・子育て

4.0

総合病院もあるし、学校や幼稚園も駅までの間にあり、悪くないのでは。子育て世代も多く住んでいる印象。図書館まで歩いて5分程度なのが個人的にはすごく有難い。
Jさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/27 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】お店が多く並んでいて歩くのが楽しい。雑貨屋や古本屋等いろいろあります。
周辺環境

3.0

コンビニやヤマトが近く生活しやすい。 スーパーがあればよかったです。
外観・共用部

4.0

オートロックとカードキーなので安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

音が全く聞こえないです。家電もある程度常設なので買わなくて済みました。
買い物・食事

3.0

買い物や食事は駅周辺になります。種類はたくさんありますし満足度は高いです。
暮らし・子育て

3.0

部屋の間取りや構造を考えると単身者向けです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/23 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南口北口ともに楽しい街です。南口は、屋根のあるパール商店街を通って南阿佐ヶ谷方面まで歩くと杉並区役所があるので手続きなどの際は近くて楽です。また、このパール商店街では毎年七夕まつりが開催されていることでも有名です。大体のチェーン店はもちろん、個人店もがんばっています。また、北口には「阿佐ヶ谷姉妹」が近くに住んでいる松山商店街など個性的な個人店がたくさん軒を連ねる商店街があり、散歩するだけでも楽しいと思います。緑豊かな大通りもあって、公園も多く、とても住みやすいだけでなく、楽しい街なので、老若男女問わずお勧めしたいです。
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SALES HISTORY 朝日阿佐谷プラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南 17.85m² 2.59m² 1,280万円 237万円
2023年9月 4階 1R 南 16.57m² 2.59m² 1,040万円 207万円
2023年4月 3階 1R 東 21.61m² 不明m² 1,560万円 239万円
2022年12月 3階 1R 南 17.85m² 2.59m² 1,250万円 232万円
2022年12月 3階 1K 南 17.86m² 2.59m² 1,250万円 231万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 朝日阿佐谷プラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 60,000円 9,732円 2,000円 60,000円 0円 0円 1階 20.38m² ワンルーム 南
2024年3月 60,000円 11,112円 6,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 17.85m² ワンルーム 西
2024年3月 60,000円 11,143円 6,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 17.8m² ワンルーム
2024年2月 55,000円 10,973円 10,000円 55,000円 55,000円 0円 3階 16.57m² ワンルーム
2024年2月 65,000円 10,456円 6,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 20.55m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日阿佐谷プラザの
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区阿佐谷北の
    20㎡の売買相場

  • 朝日阿佐谷プラザの
    20㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場

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