高津スカイハイツ

  • 交通

    武蔵新城駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区新作6丁目1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    長谷川工務店、ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,043万円

    141.8万円/坪

    ～

    3,232万円

    150.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    5,419円/坪

    ～

    12.8万円

    5,990円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/27 22:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

隣り、向かいも比較的最近建ったマンションですので、辺りの雰囲気は結構良いと思います。隣りに小さな公園もあり、子ども達がよく遊んでいます。第三京浜の音は夜中気をつければ遠くに聞こえる程度です。
外観・共用部

4.0

最近バリアフリー工事がなされ、住み込みの管理人がおられるので、特にご年配の方には安心だと思います。
買い物・食事

5.0

目の前がライフというスーパーなので、買い忘れがあっても、重い物を買うのでも、本当に便利です。クリーニング屋さんも併設されています。
暮らし・子育て

4.0

近くの幼稚園は、とても人気で、倍率が高いくらいだそうです。地域全体、子育て世帯も多いです。
こめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/21 01:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

ペットの飼育は可能です。廊下等も最低限綺麗です。
こめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/02 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】最寄りの武蔵新城にはスーパーがたくさんあります。100均やドラッグストア、飲食店、病院等もあるので買い物には困らないです。自転車で行こうと思えば溝の口にも出れるので買い物には不自由しないと思います。
こめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/19 08:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

前にライフ、近くにコンビニもできたので、日常の買い物は楽です。駅まで出れば他にもスーパーや商店街もあります。特に他の住居からの騒音等で気になった事はないです。
みーさん
購入検討者さん2020/12/15 18:45
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションの目の前がライフというスーパーなので買い物がとても便利だと思いました。最寄りの武蔵新城まで平坦な道で徒歩10分弱で住みやすいだろうなと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/26 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】周りは平地で幾つかの商店街もあり、駅のすぐ傍に郵便局や銀行、総合病院、コンビニ、大小のスーパーがあり便利です。パン屋さんや食堂も多いです。交通の便がよく、横浜、渋谷、東京などへも20分少々で行けます。落ち着いていて住みやすい所です。
ingressさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前にスーパーがたくさんあり、生活しやすい環境です。
周辺環境

4.0

駅前の喧騒は聞こえない静かな場所です。第三京浜の音もほとんど聞こえないです。
外観・共用部

3.0

外観は古いですがきれいにされていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは昔ながらで奥行きは狭めですが幅は広くとられていると思います。
買い物・食事

5.0

目の前にライフというスーパーがあります。
暮らし・子育て

5.0

静かでいいところです。内科・小児科は駅前にあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/11 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】スーパー・ライフが目の前！大きめで日用品もあり充実していた。
周辺環境

4.0

道が碁盤の目状で分かりやすく車でのアクセスも良かった。
外観・共用部

3.0

1階入り口に管理人さんが住んでいて、安心感があった。ゴミ出しも毎日できた。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納が大きく、ファミリーで住むにはすっきりと暮らせた。
買い物・食事

5.0

スーパー・ライフが目の前で、プラ収納ケースのような大物も買えるのが便利だった。
暮らし・子育て

3.0

隣が公園で、当時独身で家族と住んでいたが、小さい子がいる家庭にはよい環境だと思っていた。
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SALES HISTORY 高津スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 5LDK 南 105.85m² 15.68m² 3,580万円 112万円
2022年1月 1階 3LDK 南 71.68m² 8.4m² 3,180万円 147万円
2021年12月 1階 3LDK 南 71.68m² 8.4m² 2,980万円 137万円
2021年12月 1階 3LDK 南 71.68m² 8.4m² 3,080万円 142万円
2021年11月 1階 3LDK 南 71.68m² 8.4m² 3,100万円 143万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高津スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 120,000円 5,534円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 71.68m² 2LDK 南
2020年6月 120,000円 5,534円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 71.68m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高津スカイハイツの
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区新作の
    70㎡の売買相場

  • 高津スカイハイツの
    70㎡の売買相場     武蔵新城駅の
    70㎡の売買相場

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