コットンハーバータワーズシーイースト

  • 交通

    京急東神奈川駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『京急東神奈川駅』　京急本線　JR横浜線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区橋本町2丁目5番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、野村不動産、ＪＦＥ都市開発

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,164万円

    285.4万円/坪

    ～

    7,607万円

    303.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.4万円

    10,157円/坪

    ～

    28.1万円

    11,226円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Bettieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/19 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】バス10分（朝でもほぼ渋滞なし）で横浜、徒歩15分で東神奈川。鉄道駅からは確かに近くはありませんが、特に不便は感じません。
周辺環境

4.0

一番海側のシーイースト棟は眺望が最高。ベイブリッジ、大さん橋、マリンタワー、みなとみらいの高層ビル群と、横浜港のベイエリアが一望。ブルーハーバーに引っ越した人も、「眺望だけはコットンハーバーに叶わない」と。
外観・共用部

5.0

特に不満無し。外観デザインはみなとみらい地区と同じように統一感があって良い。必要十分な管理もされている。コンシェルジュもありますし、セキュリティも24h有人＆敷地内の見廻りもあって安全面も〇。貸自転車（1回200円）もあります。タワー駐車場も15000～17000円と地域で最安値では？
お部屋の仕様・設備

5.0

イースト棟は全戸真南向きで日照は完璧。高層といっても23階建ての湿質コンクリの為（更に高層だと自重に耐えられないので、マンションなどでは軽い乾質コンクリが多いそうです）、分厚くて横の部屋の音はほぼ聞こえないです。 ディスポーザーあり。ごみ捨ては24h可能。EVのスピードも十分です。
買い物・食事

4.0

徒歩2～3分で食品スーパー、コンビニあり。
暮らし・子育て

5.0

コットンハーバー地区内に歯医者が2院と、内科（内科は老人ホームに併設の為、子供の受診不可）あり。星野町公園（子供遊具あり）が隣接。中庭も広く車道と歩道の段差もあるので小さい子供連れでも比較的安心（10年来、地区内での交通事故は聞いたことがありません）。自治会活動も活発でイベントはもちろん震災対策（訓練や備蓄）も熱心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/19 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅まで１駅のため、都心へのアクセスが良い。JR横浜線に乗り、新横浜まで乗れば東海道新幹線で名古屋、大阪方面まで行ける。また、東口を出てまっすぐ進むと京浜急行もあるため、羽田空港へもすぐに出れる。 通勤・通学の時間帯は上りも、下りも混んでいる。JR横浜線については始発駅のため（※横浜方面からの直通電車もあり）、基本的に座れる。 西口には、神奈川区役所があるため、手続き等する際に便利。またスーパーも駅を出てすぐのところに複数件あるので、買い物には困らない。 駅を出てすぐに、飲食店や本屋などが入っている商業施設もある。
喜ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/10 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅へのアクセスはマンション敷地内からバスが出ている。　 昼間は１時間に２，３本だが、朝夕の通勤通学時はかなりの本数が出ている。
周辺環境

5.0

窓から見えるみなとみらいの景色は絶品です。特にSE棟。　夏に３回ある花火大会はまるでこのマンションのためにあるようです。
外観・共用部

4.0

おおむね良好。　５棟のマンションで形成されていて、それぞれに特色がある。 共用施設も充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

SE棟に関してはおおむね良好。　夏の日差しは入らず、冬の日差しは部屋内に入るように設計されていた。　天井高も高く、窓も大きく、明るかった。　ベランダの隣家との境も厚い壁であった。　高層であるのに、海側にあるベランダも風が気にならなかった。
買い物・食事

4.0

日常の買い物には、コットンハーバー内にもスーパーはあるが、東神奈川に出れば、サティがあり、周辺にはいろいろな商店がある。 敷地内からバスに乗れば１０分ほどで横浜であるし、横浜からもそごうが乗車口なので便利である。
暮らし・子育て

3.0

敷地内に保育園、,小さな公園がある。　結婚式場、フィットネスクラブ、歯科などが敷地内といえる場所にある。　（家族に学生がいなかったので小、中学校は分からない）　役所、図書館、郵便局、銀行等は、東神奈川にあるし、やはり横浜に出ればよいと思う。　コミュニケーションは、大規模マンションであることを考えれば、棟毎に自治会組織もあるので、まあ良い方なのでは、、、。
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SALES HISTORY コットンハーバータワーズシーイーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2SLDK 南 94.38m² 35.55m² 11,500万円 403万円
2022年11月 19階 1LDK 南 91.77m² 28.82m² 8,980万円 323万円
2022年5月 8階 3LDK 南 76.95m² 12.24m² 6,480万円 278万円
2020年6月 3階 2SLDK 南 76.95m² 12.24m² 4,850万円 208万円
2020年5月 20階 3LDK 南 81.05m² 13.8m² 6,280万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コットンハーバータワーズシーイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 210,000円 8,565円 0円 210,000円 210,000円 0円 3階 81.05m² 2SLDK 南
2021年7月 320,000円 11,208円 0円 640,000円 640,000円 0円 13階 94.38m² 2SLDK 南
2021年3月 350,000円 12,259円 0円 700,000円 700,000円 0円 13階 94.38m² 2SLDK 南
2021年2月 280,000円 10,149円 500円 280,000円 280,000円 0円 5階 91.2m² 4LDK
2020年1月 220,000円 8,973円 0円 330,000円 220,000円 0円 10階 81.05m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コットンハーバータワーズシーイーストの
    90㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    90㎡の売買相場     横浜市神奈川区橋本町の
    90㎡の売買相場

  • コットンハーバータワーズシーイーストの
    90㎡の売買相場     東神奈川駅の
    90㎡の売買相場

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