スカイコート下高井戸

  • 交通

    下高井戸駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都杉並区下高井戸1丁目1番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート、豊国興産

  • 施工会社

    北野建設

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,427万円

    224.7万円/坪

    ～

    1,515万円

    238.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    11,348円/坪

    ～

    7.9万円

    12,543円/坪

  • 推定表面利回り

    6.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yukinosukeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/06/03 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】最寄の下高井戸駅から徒歩２～３分で駅までのアクセスがとても良好です。駅周辺も商店街が立ち並び　とても便利でした。
周辺環境

3.0

商店街も近くに立ち並んでいるわりには夜間の音がうるさい等はあまり感じませんでした。
外観・共用部

4.0

シンプルな外観　清掃等の管理も行き届いていました。当時はフロントに管理人さんがいらっしゃり　ゴミだし等わからないことにも感じよく応対してくださいました。
お部屋の仕様・設備

4.0

上層階だったこともあってか日当たりもとてもよく快適でした。室内もシンプルで好みでした。
買い物・食事

5.0

飲食店　八百屋　魚屋等もありとても便利でした。　ことに魚屋はいきのよい美味しいものも取り扱っていました。マンション１階にコンビニが入っていたこともとても便利でした。
暮らし・子育て

3.0

マンションは単身者の方も多かったのか特に身近にご挨拶等する方はいらっしゃいませんでした。当時独身だった身としてはその点が気軽に感じていました。
のさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/08 04:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

高速道路の近くではあるが、窓が二重なので防音対策はバッチリ
ts48さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/22 04:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】駅まで徒歩２分の好立地。すぐお隣りが西友で商店街にも歩いて一分でいける。学生街でもあり、飲み食いには困らない。新宿までも10分、吉祥寺まで20分、下北沢迄9分で行けるのでアクセスは良い。駅前再開発で街並みも良くなると思う。
さやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/19 12:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理がとても行き届いていて、共用部が綺麗で女性にも良いと思います。植え込みもあり、エントランスの雰囲気が良いです。
ネギさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/11 18:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

商店街や駅も充実しています。治安もいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/11 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるのと、東急世田谷線で三軒茶屋行くことができ、快速も停車するところが利用しやすいと感じています。周辺の駅までの距離も自転車が有れば行けるところが多く、道も複雑ではないのでとても住みやすいです。
周辺環境

4.0

スーパー、ドラッグストア、病院もそれぞれの専門科がいくつかあるなど、日常で利用するお店は駅すぐ近くにありとても便利です。駅近くに交番があるのと、大学や家族住みの方が多いのもあり変な人は少ないです。
買い物・食事

5.0

商店街もそこそこ充実しており、美味しいテイクアウトの飲食店や、お洒落なカフェもあり、幅広い年代の方が利用でき良いと思います。
暮らし・子育て

5.0

公園は広めのところがいくつかあり、良くいろんな子供たちが遊んでいます。
らいんはるとさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅周辺は、商店街が充実しているので、日常の買物には困らない。また、電車は新宿・渋谷・吉祥寺にそれぞれ10分程度で行けるので、利便性が高い。
かまたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/26 02:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】駅周りに小さいお店が充実しており、色々なお店を巡るのがとても楽しい。
かまたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/17 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】駅周りに商店街や大型スーパーなどがあり、新宿駅にも近く、便利でした。
佐藤久美子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/15 21:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

壁かしっかりしており、上下左右の部屋の音は聞こえなかったです。
リムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/20 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅まで5分も掛からなかったので、良かったです。
らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/26 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】駅からちかい。かなり。スーパーコンビニ、飲食店なんでもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商店街が広がっていて、ほどよく活気があり雰囲気のいい町です。日々の買い物には困らないです。居酒屋やバル、エスニック系、ラーメン屋などおいしいお店もたくさんあります。新宿駅まで各停でも１０分程度なのでアクセスが良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/17 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】京王線、世田谷線下高井戸駅まで2分、人通りの多い商店街を通って帰れる。京王線で新宿まで10分ほどと便利。
周辺環境

5.0

甲州街道沿いで便利。駅の周辺には商業施設はないが、昔ながらのレトロな商店街が残っており、テレビで取り上げられるほど人気のお肉屋さん、日本一敷地面積に対する客が多い魚屋さんなど、人気店が揃っている。
外観・共用部

4.0

中高層マンションなので見晴らしが良い。管理人がいる。いつも綺麗に清掃されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁は厚いので隣や上下の部屋の声は聞こえない。
買い物・食事

5.0

徒歩1分に西友があり、八百屋、お肉屋、魚屋も徒歩2分圏内。
暮らし・子育て

3.0

杉並区だが世田谷区とちょうど隣接している部分で、世田谷区の図書館が近くにある。商店街のメイン通りに建て替えて綺麗になった小学校がある。
おおあずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/28 22:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前にセイユーがあり、マンションにサークルKが入っているので、夜中でも買い物ができるし、初めて一人暮らしをする学生にも安心です。
すみすみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/02 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】京王線・世田谷線「下高井戸」徒歩２分 実際は２分もかからない感じです。 世田谷線では三軒茶屋まで直通ですし、京王線では新宿・渋谷どちらにも近いし、とても便利です。
周辺環境

4.0

駅前でマンション周辺は商店街ですが、永福町まで続く道は緑も多く、素敵な散歩道です。
外観・共用部

2.0

ゴミはいつでも捨てられます。管理員さんが週４回来て掃除をしてくれますので、以外と害虫なども出ません。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は必要十分。ミニキッチンですがIHが入っており自炊も可能です。
買い物・食事

5.0

スーパー（西友）徒歩１分。病院（歯科、皮膚科、内科）も徒歩１分。美容院も徒歩１分。コンビニは建物内（１F） 商店街も駅前にあり、なんでも揃う環境です。
暮らし・子育て

3.0

小児科は徒歩１分。小学校、図書館も１０分以内にあります。
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SALES HISTORY スカイコート下高井戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 南 16.8m² 3.08m² 900万円 177万円
2024年1月 5階 1K 南東 22.31m² 不明m² 1,470万円 218万円
2024年1月 12階 1R 南 16.5m² 4.8m² 1,150万円 230万円
2023年7月 5階 1K 北 22.31m² 1m² 1,470万円 218万円
2023年6月 5階 1K 東 22.31m² 不明m² 1,500万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート下高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 57,000円 11,631円 5,000円 0円 0円 0円 7階 16.2m² ワンルーム 東
2024年4月 59,000円 12,040円 3,000円 59,000円 0円 0円 4階 16.2m² ワンルーム 東
2024年4月 63,000円 12,856円 0円 63,000円 0円 0円 6階 16.2m² ワンルーム 北
2024年4月 69,000円 11,116円 0円 69,000円 0円 0円 4階 20.52m² ワンルーム 東
2024年4月 68,000円 10,076円 0円 68,000円 0円 0円 2階 22.31m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート下高井戸の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区下高井戸の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート下高井戸の
    20㎡の売買相場     下高井戸駅の
    20㎡の売買相場

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